Продам студию, 36.1 м²

Код прeдлoжения ID 678973. Студия c улучшенной чернoвой oтделкой в монoлитно-кapкаснoм дoмe. Kвaртира наxодитcя на 1 этаже, общая площадь 36.1 кв.м. Дом paспoложен в c. Кулaковo в ЖК Кипpeя.Kваpтиpы. Квартиpу мoжнo купить c пoмощью: наличныx cрeдcтв, ипотеки

Oсобeнности ЖK:
— Xайфлет
— Умный дoм
— Kвaртиpы c террасами
— Панорамное остекление
«Кипрея.Квартиры» - часть масштабного проекта «Кипрея на холмах» - малоэтажные дома со SМАRТ-технологиями в окружении заповедной природы. Для тех, кто мечтает жить за городом, но не готов отказаться от привычного комфорта городских квартир.

Кварталы асимметричной застройки вторят природному ландшафту – холмы, изгибы, живые изгороди, ручьи… Благодаря такой «планировке» в проекте появилось больше мест для прогулок: центральный променад, вдоль которого размещены площадки для досуга и игр - сухие фонтаны, бьющие из-под земли, панна-футбол, бетонные теннисные столы… Велодорожки, набережная у озера с двухуровневым рестораном, зонами барбекю, прокатом лодок и катамаранов.

Идея бесконечного разнообразия природы воплощена и в архитектуре домов: итальянское бюро R+S разработало 18 (!) видов домов высотностью от 2 до 5 этажей – со скандинавскими фасадами, мотивами двухскатных крыш, в экостиле с фактурой дерева. Разная динамика панорамных окон, обилие стела, только натуральные оттенки в экстерьере – все это делает проект стильным, как европейский пригород.

На первых этажах домов – квартиры с террасами, на верхних – видовые пентхаусы. Это диктует и образ жизни: свободный, гармоничный, размеренный. Важна лишь самодостаточность, а она здесь есть.

Кипрея станет автономным местом для жизни, работы и отдыха: парки, водоёмы, бульвары, укромные тропы в лесу, спортивные и детские площадки, магазины и кафе. Социальная инфраструктура включит в себя: храм, крупный ТРЦ, 5 школ, 8 детских садов, офисный центр, термальный курорт, медгородок. Да и сама Тюмень всего в 15 минутах езды по Ирбитскому тракту.

Но вернемся к качеству жизни в домах. Функциональные лобби – с зоной ожидания гостей, колясочной, лапомойками. Индивидуальные кладовые на цокольном этаже – приятное дополнение к каждой квартире. Удобные планировки – светлые и просторные комнаты, высота потолков – от 3 метров. Цифровые умные сервисы: от доступа на территорию с системой распознавания лиц до автоматической отправки показаний счетчиков в УК. Есть даже приложение для поиска парковки – показывает свободные именно в эту минуту места.

Отметим, что кварталы созданы по принципу пешеходного города. Приоритет отдан людям, а не машинам. Дорожная сеть обустроена так, чтобы потоки пересекались как можно реже: под транспортными магистралями предусмотрены крытые переходы.

Проект расположен на Ирбитском тракте в районе села Кулаково почти у самых границ Тюмени – в 5 минутах от аэропорта Рощино и 15-20 минутах пути до центра. В западной части «Кипрея» граничит с памятником природы регионального значения «Кулаково». А кварталы «Кипрея.Квартиры» - с памятником природы оврагом «Тапчагай», где разобьют тематический парк для экскурсий. Всего в проекте 12 парков, 8 озер и прудов, бесчисленные луга и заповедный лес. В 10 минутах езды от «Кипреи» расположен один из горячих источников Тюмени и знаменитый Кулига-парк, где зимой катаются на лыжах, сноубордах и тюбингах, а летом – на горных велосипедах. Налажено автобусное сообщение: маршрут 126 ходит ежедневно каждые два часа.