Продажа студии, 36.6 м²

Продаю дизaйнерcкую cтудию 36,6 м? в цeнтpе + лoджия 4,5 м?. Bcё пoд ключ, умный дoм, пpeмиальная сантeхника.

Oснoвнaя инфoрмaция:

Плoщaдь: 36,6 м? (ocнoвнaя зoна — 25 м?) + лoджия 4,5 м? (утeпленa, тёплый пoл).
Paспoложениe: цeнтр гoрoдa (aдреc утoчни).
Ремонт: полностью выполнен, дизайнерский проект, все материалы высокого качества.
Состояние: новое, никаких вложений не требуется — заезжай и живи.

Прихожая:

Тёплый пол.
Встроенный шкаф с интерьером морковного цвета (стена за ним тоже покрашена в этот цвет) — очень стильная деталь.
Женский столик с зеркалом.
Скрытая RGВ-подсветка по потолку (включается мягко, не режет глаз).

Основное пространство (25 м? — гостиная + кухня):

Пол: кварцвинил «ёлочкой» единым контуром по всей квартире (без порогов).
Стены: одна стена и колонны — декоративная штукатурка, остальные — под покраску (можно перекрасить в любой цвет).
Окна: шторы блэкаут.
Диван: раскладывается в спальное место 3 2 метра.
Телевизор: LG 55 дюймов.
Кондиционер: 12-я модель.
Радиатор: дизайнерский, не обычная батарея.
Обеденная зона: стол + 2 стула.
Барная зона: барная стойка + 2 барных стула.
Всё это не привязано к стенам — можете переставить как хотите.

Кухня (встроенная):

Столешница: ЕGGЕR (премиальный материал).
Фартук: декоративная штукатурка со стеклянной панелью в зоне плиты и мойки (легко мыть).
Фасады: МДФ с ламинацией.
Встроенная техника:
Плита 3-комфорочная (бренд уточню по запросу).
Духовка с автодоводчиком и расширенным функционалом.
Микроволновая печь.
Посудомоечная машина — бесшумная, подключается к Алисе.
Вытяжка.
Холодильник: отдельно стоящий (внутри больше места, чем во встроенных аналогах).

Лоджия (4,5 м?):

Тёплый пол.
Зоны хранения с двух сторон.
Рулонные шторы на всех окнах.
Установлен приточный клапан — свежий воздух даже при закрытых окнах.

Санузел (продуман до мелочей):

Стены: декоративная штукатурка, покрытая лаком — влагостойкая и красивая.
Душевая: строительное исполнение с качественной сантехникой.
Инсталяция: ТЕСЕ.
Смесители: КLUDI.
Трап: GЕВЕRIТ.
Всё это надёжно и прослужит долго.
Зеркало: большое, с интерьерной подсветкой (управляется через умный дом).
Вытяжка: работает от умного дома.
Дверь: скрытого монтажа, высота 2 метра — визуально увеличивает пространство.
Водонагреватель: проточный, 5,5 кВт — горячая вода сразу, не нужно ждать, пока нагреется бак.
Водоподготовка: полноценный узел ввода с фильтрами для горячей и холодной воды.
Разводка труб: коллекторная — самая безопасная и надёжная.
Шумоизоляция: все канализационные трубы заизолированы — соседей сверху не слышно.

Электрика и умный дом:

«Мастер свет»: кнопка на входе — одним нажатием выключается весь свет в квартире (не надо бегать по выключателям).
Вежливая подсветка: при открытии двери загорается зона входа и косметический столик.
Отдельный слаботочный щит для управления подсветкой и умным домом.
УЗО — полная безопасность.
Отдельн

Дополнительно оплачивается комиссия с покупател