Bниманиe, ИНВЕСТОРЫ и ПРЕДПPИНИMАТEЛИ Тюмени, Pоccии и Mиpa!!! Уникaльнoе предложeние нa рынке коммерческой нeдвижимoсти!
Пpoдается втoрoй этаж в прecтижной тoргoвой гaлepeе «Ocипeнко 79» в caмом центрe Tюмени! Покупка данного объeктa являeтcя отличным инcтрументoм для инвестирования, с целью сохранения своего капитала, получения пассивного дохода от аренды. Вы получите ценный актив, который будет расти в перспективе!
Ваши возможности: • Прекрасный шанс открыть свой бизнес в самом сердце города. • Расположение в оживленном торговом центре с высоким пешеходным трафиком. • Площадь 1417,5 кв. м., прекрасно подходящая для различных видов бизнеса. • Возможность создать свой уникальный дизайн и планировку. • Все коммуникации и инфраструктура уже подведены. • Доступны парковочные места.
Преимущества торгового центра «Осипенко 79»: • Популярное место с отличной репутацией. • Разнообразный ассортимент товаров и услуг, привлекающий широкий круг покупателей. • Удобное расположение, доступное для всех.
Анализ инфраструктуры в радиусе 1-2 км от ТЦ «Осипенко 79» в Тюмени:
Транспорт: • Общественный транспорт: * Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ТЦ. * Маршруты автобусов с широкой географией покрытия. * Доступность метро (в перспективе, так как метро пока не построено в Тюмени). • Автомобильный транспорт: * Удобный выезд на ул. 50 Лет Октября, ул. Профсоюзную, ул. Республики, являющиеся одними из главных транспортных артерий города. * Достаточное количество парковочных мест возле самого ТЦ, так и на прилегающих улицах. * Возможность добраться до других районов города без проблем за 30 минут.
Социальная инфраструктура: * Более 15 общеобразовательных, специализированных школ и гимназий, детских садов в радиусе 1 км. * 6 городских поликлиник в непосредственной близости. * Более 50 разнонаправленных медицинских центров в радиусе 1 км.
• Культура и развлечения: * Тюменский областной драматический театр в радиусе 1 км. * Кинотеатры «Синема Парк» и Лазертаг-арена «Лазерфорс» в непосредственной близости. * Музеи и выставочные центры, 10 минут до живописнейшей Набережной Города Тюмень!
• Спорт: * 8 спортивно-оздоровительных комплексов вблизи. * Несколько фитнес-центров и спортивных клубов в радиусе 1 км. • Отдых: *Более 20 скверов и парков в радиусе 2 км. * Огромнейшее количество кафе, ресторанов и баров в непосредственной близости от Торговой галереи.
Торговля: • ТЦ «Осипенко 79»: Большой выбор магазинов, бутиков, кафе, ресторанов и развлекательных заведений, а именно действующие арендаторы: - 1 этаж: Аптека «Планета Здоровья», «ПольБеккери» пекарня, «Пятёрочка» 24/7, сеть «ЗооТрейд» , «ТВОЯ VАРЕточка», «LuхСаsе» -2 этаж: «FIХРriсе», «ОZОN», «RАFАМ», «СОRЕL Тоur», «АОптика», «РАТНИК», «Синьорина», «Бюро Красоты», «СOPY.RU» типография -3 этаж: магазин одежды и обуви для всей семьи «Эконом Маркет» -4 этаж: офисы крупных популярных компаний таких как IТ компания «Уралмикро», строительная компания «ЕNСАNТА GRОUР», «Еrwin grоuр», стоматология «Dеntiq», инвестиционная компания «Цифровые мощности» 5 этаж: сеть фитнесс-центров «А-GYМ» • Другие торговые центры: ТЦ «Магеллан», ТЦ «Гудвин», ТЦ «ОКей», ТЦ «Зелёный берег» и ещё более 15 ТЦ в радиусе 2 км. • Магазины: Более 50 разнообразных магазинов продовольственных и непродовольственных товаров в пешей доступности. Так же более 20 многоэтажных бизнес-центров таких как: «Менделеев НОUSЕ», «ОВЕНТАЛ ТАУЭР», «Столыпин», «Магеллан», «Евразия», «Судостроитель», «Адмирал», «Максим Горький», «Демидов Стан» и много других...
Вывод: ТЦ «Осипенко 79» обладает развитой инфраструктурой, обеспечивая удобство и комфорт как для посетителей, так и для арендаторов!
Не упустите эту возможность создать успешный бизнес в одном из лучших городов России и торговых центров Тюмени!
Информация
Продается ТП площадью 1417.5 кв.м. Тюменская область, цена 199 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.