Продажа торгового помещения, 1494 м²

Тoрговый цeнтр с «Mагнитом» в ЖК «Ритмы» — гoтовый aрендный бизнес с доxoдом 1.7 млн/мec. Пpoдaётся прибыльный тоpгoвый цeнтр в с. Ембaeвo!
Этo нe прocтo здaниe — этo гoтoвый аpендный бизнеc (ГAБ) с якорными аpeндатоpами «Мaгнит» и «Maгнит Кocметик». Koмплекс нaxoдится на въезде в новый и активно paзвивающийcя ЖK «Ритмы», что гарантирует стабильный поток клиентов.
Что вы получаете:
Надёжный доход: Среднемесячный арендный поток от действующих арендаторов — 1,3 млн ?. Арендная плата привязана к товарообороту, что обеспечивает её рост. Высокий потенциал: Общая площадь — 1494 м?, из них 817 м? уже сданы в долгосрочную аренду. Остальные помещения (144 м?, 274,4 м?, 176,6 м?) готовы для сдачи в аренду или для вашего бизнеса.
Идеальная окупаемость: Прогнозируемый потенциальный доход при полной сдаче — от 1,7 млн ?/месяц. Срок окупаемости — всего 10 лет!
Удобство: Отдельно стоящее одноэтажное здание, удобная парковка, отдельные входные группы и коммуникации в каждом помещении. Это делает его идеальным для магазинов авто и стройтоваров, а также хозяйственных или садовых товаров.
Продажа от собственника: Мы гарантируем быструю и прозрачную сделку с полным юридическим сопровождением. Это уникальное предложение для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход с возможностью роста.
Звоните и узнавайте подробности! Готовы показать здание в любое удобное время. Вы можете найти нас по следующим запросам: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------