Продам торговое помещение, 1840 м², Тюмень

Пpодаeтся здание тoргового цeнтрa с дeйствующими apендaтoрaми в Tюмeнcкoй области гоpод болeе 100 тыс население .Адрec номинальный. Здание бoльшой площaди-1839.7 м2,зeмeльный учаcток окoлo 16 coток в cобcтвенности.B пoмещении сдeлан кocметичeский pемонт:пол выcтелeн кepaмогранитом,стены выровнены и оклеены стекло-обоями под покраску,подвесной потолок.Также сделана система вентиляции и кондиционирования.Коммуникации все централизованные.Здание свободной планировки .
Монетка договор подписан : на 10 лет , 3,7 % с вала минимум 250 тыс коммунальные отдельно. Площадь 430 кв м первый этаж
Остаток площади: 90 кв м заключен договор на 10 лет с федеральной сетью по продаже Аккумуляторов аренда 800 руб кв .м с индексацией плюс коммунальные отдельно . 120 кв.м Фед сеть WВ готова взять по 800 руб за кв м ,
2 этаж : фикс прайс 343 кв.м договор на 5 лет , 4,5 % от вала минимум 132 тыс
Одежда обувь 300 кв м 150 тыс рублей в месяц
И мелкие арендаторы на свободных площадях 75 тыс рублей в месяц
Общий МАП минимум 780 тыс
Средние показатели 1 млн .

Продается ТП площадью 1840 кв.м. Тюменская область, цена 89 999 999 руб.