Продаем торговое помещение, 215.8 м², Тюмень, улица Малыгина, 90

Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м.
Помещение расположено в элитном жилом комплексе «Паруса».
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Основные преимущества и характеристики помещения:
Первая линия;
Витражное остекление;
Три входные группы;
Центральное отопление;
Централизованная канализация;
Мощность 50 кВт;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Ремонт от арендаторов;
Высокая деловая активность;
Развитая инфраструктура;
Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Хорошая транспортная развязка;
Парковка (стихийная).
Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами.
Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить!

На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц.
ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!!

В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др.
Дополнительная информация по запросу.
______________________________________
Федеральная сеть «Регион Бизнес Недвижимость» город Тюмень

Арт. 19367712

Продается ТП площадью 215.8 кв.м. Тюменская область, цена 77 250 000 руб.