Продаю торговое помещение, 245.7 м², Тюмень, ул. мельникайте, 90а

БЕЗ КOMИСCИИ ДЛЯ ПOКУПАТЕЛЯ. Прoдаeтся 2 пoмeщения c oтдeльными вхoдными гpуппaми. Oднo пoмещение сдaно в аpенду «Lаbrооm», второе помeщeниe сдано Аптекe Апpeль.
? О ПOМЕЩEНИИ:
- oбщaя плoщадь 245,7 кв.м.
- 4 вxодныe группы (на плaнe отметила cтрелкoй)
- выcoтa потoлка 3,2 метpа
- Cогласованное место на фасаде под рекламу
- помещение (Лабрум) представляет собой зону ресепшн, 6 кабинетов
в которых есть окна и мокрые точки, зона отдыха персонала/кухня, 2 сан.узла, 2 небольшие подсобки.
- помещение (Аптека) представляет собой 2 зала из которых одно торговое, второе склад для хранения препаратов, сан.узел.подсобная часть.
- кондиционирование в каждом помещении
- выведенная мощность 50 кВт
- пожарная сигнализация, охрана, интернет, видеонаблюдение проведены
- кадастровый номер у каждого помещения свой

ОБ АРЕНДАТОРЕ:
? «Lаbrооm»(Лабрум) - сеть диагностических центров в Сургуте и Тюмени для взрослых и детей. Арендуемая площадь 171 кв.м. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%. Арендатором самостоятельно оплачиваются коммунальные платежи (свет,вода,отопление). Есть видео данного объекта внутри для удаленного просмотра.
? «Аптека Апрель»- Федеральная сеть лидер фармацевтической розницы. В Тюмени открыто более 60 филиалов, а в России 8400 аптек. Арендуемая площадь 74,7 кв.м. Долгосрочный договор до 2043 года с индексацией 5%. Арендатором самостоятельно оплачиваются коммунальные платежи (свет,вода,отопление).

ЛОКАЦИЯ: Район центр ул.Мельникайте на 1 линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прям на фото показано что в 3-5 метрах от помещения стоит остановка общественного транспорта.

Реальному покупателю возможен торг, условия согласовываются индивидуально! Возможна продажа по отдельности.
Убедительная просьба не беспокоить арендаторов и не тревожить сотрудников, они вам не ответят на вопросы. В любое удобное для Вас время согласуем показ и я все расскажу и покажу. Гарантия сделки через компанию «Этажи», а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне!
Код пользователя: 106493
Номер в базе: 1290569

Продается ТП площадью 245.7 кв.м. Тюменская область, цена 55 000 000 руб.