Продаю торговое помещение, 3248.2 м², Тюмень, улица Московский тракт, 173 Онлайн-показ

Арт. 71111280. Продается функционирующий новый торговый комплекс на кольце Московского тракта и объездной дороги.

Идеальная локация для ведения бизнеса в районе активной высотной застройки с ежегодно растущим потенциалом к росту арендной ставки и заполняемости. По границам участка с трех сторон проходит активный автомобильный траффик.

Открытая территория с собственной парковкой на 90 машиномест

Общая площадь строений 3248,2 м2, поделено на торговые павильоны разной площади. Имеется несколько офисных помещений.

Средняя арендная ставка 1000 руб/м2

Земельный участок 0,9га.

Все строения и земельный участок в собственности.

Собственная Газовая котельная 1 мВт;

Электричество 150 кВт , запускается дополнителный узел с увеличением до 400кВт;

Водоснабжение скважина;

Канализация: септик 2 шт по 20м3.

Система видеонаблюдения и охрано-пожарная сигнализация, обогрев помещений и ветиляция.

Якорные арендаторы.

Продажа без комиссии для покупателя.

Инвестиционный объект с окупаемостью до 10 лет. При комплексном развитии объекта (без дополнительных вложений) проект выходит на показатели окупаемости менее 8 лет.

Идеальная локация для ведения бизнеса в районе активной высотной застройки с ежегодно растущим потенциалом к росту арендной ставки и стабильной заполняемостью. По границам участка с трех сторон проходит активный автомобильный траффик.

Открытая территория с собственной парковкой на 90 машиномест

Общая площадь строений 3248,2 м2, поделено на торговые павильоны разной площади. Имеется несколько офисных помещений.

Земельный участок 0,9га.

Все строения и земельный участок в собственности.

Собственная Газовая котельная 1 мВт;

Электричество до 400кВт;

Водоснабжение скважина;

Канализация: септик 2 шт по 20м3.

Система видеонаблюдения и охрано-пожарная сигнализация, обогрев помещений и ветиляция.

Якорные арендаторы.

Продажа без комиссии для покупателя.

Вся дополнительная информация лично

Продается ТП площадью 3248.2 кв.м. Тюменская область, цена 350 000 000 руб.