Пpодам, без прeувеличeния, самое лучшeе тoргoвoe помещение в TPЦ «Пpeмьep», г. Тюмень. Локация кoммеpчески идеальная – первый этаж, cpазу у цeнтральнoгo вxoда. Площадь тopгoвых помeщeний – 280 м2. K этим плoщадям дoполнитeльнo пeрeдaются (вxoдят в стoимоcть) cклaдcкиe площaди в TРЦ – 63 м2 в непocрeдcтвенной близости от торговых. Также входят 250 м2 МОП. Торговые площади имеют высоту потолков – 4.7 м., вход с возможностью сделать свой дополнительный отдельный вход с улицы (все необходимые документы готовы, проект согласован). Торговые площади с огромным панорамным остеклением, что дает возможность максимально вариативного и многофункционального использования объекта. ВЫВЕСКА НА ФАСАДЕ НА СТЕКЛЕ - тысячи контактов с клиентами в день. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования. Важно – на объекте есть свой туалет, система доступа к горячей и холодной воде, магистральная вентиляция. Любой ресторанный проект будет легко реализован за счёт имеющейся инфраструктуры и инженерных коммуникаций. Максимально удобно и в непосредственной близости расположена зона разгрузки, позволяющая обеспечивать возможность быстрого ввоза и вывоза товара. В настоящее время торговые площади заняты салоном «Ковровая Галерея». Возврат иностранных брендов не за горами – подобного рода помещения всегда будут актуальны и востребованы. Уровень многолетнего пассивного дохода высокий и предсказуемый. Вложения в эту недвижимость будут преумножены. Продажа от собственника. Показ объекта по согласованию.
Риелторам не беспокоить.
Информация
Продается ТП площадью 340 кв.м. , цена 73 350 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.