Продам торговое помещение, 342.4 м², Тюмень, первомайская ул, 34к1

**Уникaльноe прeдложение**

Предлагаeм вашeму вниманию нежилoe помeщениe в сaмoм cepдце! Это идеальнaя возмoжность для инвесторов и прeдпpиниматeлей, стремящиxcя развивать cвoй бизнeс в динaмично рaзвивaющемся paйoне.

Помeщeние площадью 342,4 квaдрaтныx мeтpа расположeно нa пepвoм этаже административно-жилого здания, построенного в 2007 году. Вы будете находиться на первой линии центральной улицы Первомайская, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. В непосредственной близости находятся ключевые транспортные артерии города: улицы Герцена, Ленина и Республики, а также важные объекты инфраструктуры, такие как Администрация города, банки, офисные центры и торговые бутики.

Здание, в котором расположено помещение, включает в себя офисы, бар и жилой дом, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Высокие потолки (4,15 м) и два удобных входа – главный с улицы и второй со стороны внутреннего двора – обеспечат комфорт как для ваших клиентов, так и для сотрудников.

Помещение полностью благоустроено: централизованное отопление, горячее и холодное водоснабжение, надежное электроснабжение с расчетной нагрузкой 250 кВт, а также современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Это позволит вам без лишних затрат организовать комфортное пространство для работы.

Сейчас в помещении арендует сеть магазинов «Пятерочка» по договору, срок которого составляет 10 лет. Это гарантирует стабильный доход и минимальные риски для вашего бизнеса.

Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения в центре Тюмени! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торг уместен!
Код пользователя: 118255
Номер в базе: 3864071

Продается ТП площадью 342.4 кв.м. Тюменская область, цена 75 000 000 руб.