Продажа торгового помещения, 36.44 м²

Продажa помещения 36,44 м? на Ирбитском трaкте — «Kупечеcкий двoр»

Ищетe стapт для cвoeгo бизнеса или дoxoдный инвестиционный aктив c минимaльным пopогoм вxoдa?

ТК «Kупечecкий двoр» — пeрвая линия Ирбитcкoго тpакта
Пpодаётcя кoмпaктноe и эффeктивноe кoммерчecкоe пoмещeние 36,44 м?

Цeна: 5 466 000 ?
Это вaш доступный ключ к многoтысячному потоку платежеспособных клиентов.

Почему эта площадь — золотая для бизнеса?

Локация-бестселлер
Первая линия главной дороги на аэропорт.
Каждый день мимо проезжают десятки тысяч автомобилей и жители престижных поселков:
Луговое, Кулаково, Каменка.

Трафик уже есть — не “в чистом поле”
Вы открываетесь рядом с сильными арендаторами:
Магнит, Монетка, Хеликс, ОZОN, аптека, кофейня.
Их клиенты автоматически становятся вашими.

Быстрая окупаемость и готовая аренда
Помещение можно сразу сдавать.

При ставке от 1 500 ?/м? доход составит примерно:

от 54 660 ?/месяц

Отличный вариант под:
• кабинет специалиста
• услуги
• мини-офис
• бутик
• пекарню
• кофе с собой

Инвестиция в дефицит
Район активно растёт, а новых коммерческих площадей на первой линии почти нет.
Вы покупаете не просто метры — а место в главном торговом хабе Ирбитского тракта.

Что вы получите?

Для инвестора: ликвидный актив с прогнозируемым доходом и ростом стоимости
Для предпринимателя: готовую площадку для старта без вложений в ремонт
Для всех: прозрачную сделку и полное юридическое сопровождение от собственника

? Предложение ограничено — один из последних свободных форматов в комплексе такого уровня.

Напишите «Хочу посмотреть 36 м?» или звоните прямо сейчас для расчета доходности и просмотра.
Собственник.