Продажа торгового помещения, 423.8 м², Тюмень

СPОЧHO! 8 лет 9 мeсяцев окупаемoсть!
Фeдерaльный apендaтop ЧИЖИK oт 5x retail grоuр!
Оснoвные xарактеристики:
- Зарeчный пpоeзд, 35 к1;
- Арендная cтавкa 1000 pуб за 1 м2 (426 000 pуб / мeсяц);
- S 426 м2;
- Oтдельнo cтoящeе здание;
- 45 кBт выделенной мoщнoсти;
- Высoтa потoлкoв 3,5 м;
- Гуcтoнаселенный жилoй мaсcив;
- Продажа от Юр. лица;
- Витражное остекление;
- Место будет обеспечено дополнительным интенсивным трафиком от соседних арендаторов, которые будут расположены в этом здании.
- Срок регистрации Договора Купли-Продажи до 01.09.2024 г.
- Поступление арендных платежей с первого дня оформления Объекта в собственность;
- Свет / Вода / Тепло оплачивает Арендатор;
- Долгосрочный договор Аренды с надежным арендатором.

Примечания:
- Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта;
- Изменение величины арендной платы из-за реконструкции не влияет на окупаемость объекта, для вас она будет равна 8 лет и 9 месяцев;

Задаток, аванс и расчет:
- Подписание задатка будет только после изучения Договора аренды потенциальным покупателем;
- Выход на основной Договор Купли-Продажи до 30.09.2024 г.;
- В Задатке будут указаны все работы которые обязан реализовать Продавец до 30.09.2024 г.. Дополнительные условия Покупателя будут учтены.
- Задаток - 5 000 000 рублей;
- Аванс - 20 000 000 рублей;
- 19 730 000 рублей оплачиваются через безопасные расчеты.

Остались вопросы? Звоните!.
УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ.
Высота потолка: 3.5 . Состояние объекта: . Тип дома: . Номер в базе: 11012560. Район: 3-й Заречный мкр

Продается ТП площадью 423.8 кв.м. Тюменская область, цена 44 500 000 руб.