Продаю торговое помещение, 4408 м²

Торгoвaя сeть Mагнит (АО «Тaндеp») информирует о реaлизации имущecтвeннoгo комплекса, pаcпoложенного по адрecу: Тюмeнcкaя область, г. Тюмeнь, ул. 50 лет ВЛKCМ, д.63 ТPЦ «Пpемьер» cocтoящeго из:
1. Оcнoвногo пoмещения (индивидуальнaя собcтвеннocть):
• Heжилoe пoмещeние, 4408,8 кв.м., 72:23:0218006:15506 (собственность)
2. Вспомогательных помещений (общая долевая собственность):
• Нежилое помещение, 1048,8 кв.м., 72:23:0218006:15501 (общая долевая собственность 238/10000)
• Нежилое помещение, 125,7 кв.м., 72:23:0218006:20154 (общая долевая собственность 7997/10000)
• Нежилое помещение, 658,1 кв.м., 72:23:0218006:15495 (общая долевая собственность 2207/10000)
3. Земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора под ТЦ:
• Земельный участок, 17422 кв.м., 72:23:0218006:0341 (аренда. Доля АО «ДИКСИ Юг»- 2595,88 кв.м)

Ранее в помещениях размещался магазин Мегамарт (сеть Дикси с 2021 года является частью холдинга ПАО Магнит).
Основное помещение расположено на цокольном этаже ТРЦ.
Все коммуникации в исправном состоянии: электроснабжение, центральное отопление, водоотведение, ХВС,ГВС.
Помещения в общей долевой собственности представляют собой доли в праве собственности на места общего пользования (коридоры, лифтовые, технические помещения и т.п.)

Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности несет Покупатель
Настоящее предложение не является офертой.

Прием коммерческих предложений производится в срок до 26.03.2026 - 18:00 по мск времени

Определение победителя осуществляется по критерию максимального ценового предложения в течение 5 рабочих дней с даты последнего дня приема предложений.

Важно
В соответствии со ст. 250 ГК, у сособственников объектов, которыми продавец владеет на праве общедолевой собственности, имеется преимущественное право выкупа долей.
Для соблюдения требований законодательства, после определения победителя сособственникам помещений, которыми продавец владеет на праве общей долевой собственности, будет направлено предложение выкупить доли в праве по цене предложенной победителем конкурса. В случае отказа сособственников или неполучения от них ответа в течение 30 дней, доли в праве собственности на указанные помещения войдут в контур сделки с добавлением к цене основного помещения.

Коммуникация:
Звонки с 9:00 до 18:00 по будням.
Е-mаil: с 9:00 до 18:00 по будням (адрес корпоративной почты предоставляется по запросу)
Время Московское

Коммерческое предложение направляется единоразово на корпоративный электронный адрес компании в сроки, установленные в объявлении.
В предложении обязательно должна быть указана следующая информация:
? сведения о претенденте (ФИО, паспортные данные физического лица/ фирменном банке с указанием реквизитов юр.лица),
? предмет заявки (описание предмета сделки (перечисление объектов недвижимости, кадастровые номера, адрес))
? ценовое предложение с указанием цены за основное помещение
? ценовые предложения на доли в праве собственности на вспомогательные помещения (для каждого по отдельности)

Информирование претендентов о результатах осуществляется в течение 5 рабочих дней после определения победителя, путем направления уведомлений на электронные почтовые ящики заявителей.

Оставляем за собой право отказаться от реализации актива и уведомить лиц, подавших коммерческие предложения.