Продается торговое помещение, 46.8 м²

Продается коммерческое помещение площадью 46.8 м? на улице Чернышевского, готовое для ведения торгового бизнеса или организации точки общественного питания. Объект обладает рациональной планировкой, включающей просторный торговый зал, подсобное помещение для хранения товара и оборудованный санузел. Высота потолков 2.85 метра создает ощущение простора, а отдельный вход обеспечивает полную автономность и круглосуточный доступ для клиентов и персонала. Помещение подключено к электрической мощности 3.4 кВт, что достаточно для работы всего необходимого торгового или технологического оборудования.

Ключевым преимуществом объекта является его локализация в окружении многочисленных бизнес-центров и офисных помещений, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов в дневное время. Помещение уже приносит стабильный доход, будучи сданным в аренду за 40 000 рублей в месяц, причем все коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Существует реальный потенциал для увеличения арендной ставки до рыночного уровня при смене арендатора или при самостоятельном ведении бизнеса. Объект идеально подойдет для размещения магазина формата «у дома», кофейни, пекарни или столовой для сотрудников близлежащих компаний, а также можно использовать и для других сфер деятельности. Текущее состояние помещения позволяет начать работу сразу после заключения сделки, минимизировав затраты на подготовку.

Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните в любое время, я с радостью организую показ и отвечу на все ваши вопросы. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 586
Номер в базе: 9840372