Продается торговое помещение, 51.6 м², Тюмень, улица Газовиков, 38

Кoд пpeдлoжения ID 25608. Бeз кoмиссии для покупатeля! Прoдаетcя cовpeмeннoe нeжилoe пoмещение в 10-этажнoй урбaн-вилле в Eвpoпeйскoм кваpтaлe. Рядом cтрoятcя ЖК «Европeйcкий бeрег 2.0» и ЖK «Зapекa». Bы мoжете купить oфис кaк пoд свoй бизнeс, тaк и с цeлью пaсcивнoгo доxoдa. Арендa в этом районе в районе 1500 руб. за кв.м. Плюс рост стоимости недвижимости.

Помещение находится в жилом здании, первые два этажа имеют статус нежилого помещения, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центра 7-10 минут. В пешей доступности остановка, рядом есть кафе, рестораны, столовые.

Основные характеристики: назначение: торгово-офисное, свободное; улучшенный черновой ремонт (штукатурка стен, стяжка пола); 4 витражных окна - можно разделить на несколько кабинетов; на 2 этаж – отдельный вход; 10 кВт выделенной мощности; высота потолков 2.73 м; мокрая точка в помещении; система пожаротушения; система кондиционирования; круглосуточный доступ; густонаселенный жилой массив; всегда есть свободная парковка.

Но самая фишка – 2 окна выходят на пешеходный бульвар, 2 окна на будущую дорогу, с выездом к мосту Челюскинцев и к мосту Профсоюзному. Ваше помещение и рекламу будет видно со всех сторон.

Потенциальный арендатор: учебно-познавательная деятельность, офис, фитнесс, фотостудия, салон красоты, ателье.

Приятный подарок - дизайнерский проект этого помещения, вы можете увидеть на фотографиях. Новому владельцу передадим дизайнерский проект со всеми чертежами и размерами. Звоните, организуем показ в удобное время!

Дата актуализации: 24.05.2025 19:40:36

Локация: Тюмень, Заречный 4