Торговое 54.6 м², 1/9 эт.
7 300 000 ₽
133 700 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 16 апреля, 2026
Создано 13 апреля, 2026
1 просмотрПродам торговое помещение, 54.6 м²
ТП
тип объекта
54.6 м2
общая
Описание
Продам торговое помещение площадью 54.6 м² расположенное по адресу Тюмень, 6, цена 7 300 000 руб.
54,6 м? | Отдельный вход | Свежий ремонт | Окупаемость 7,5 лет
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Ключевые преимущества:
Готово к работе: Косметический ремонт сделан в феврале 2026 года. Можно заезжать и открываться/сдавать завтра.
Автономность: Собственная входная группа с улицы. График работы — 24/7, независимость от ТЦ.
Локация с трафиком: Плотная жилая застройка, оживленный проезд вглубь района.
Два варианта покупки:
7 300 000 ? — Голое помещение с ремонтом.
7 500 000 ? — «Под ключ» (выгодно). Всё оборудование на фото. Разница всего 200 тыс. ?, экономия времени на запуске.
Профили арендаторов (под любой спрос):
Продукты/Хозтовары | Аптека | ПВЗ (OZON/WB) | Салон красоты | Мастерская | Кофе-точка | Офис/Медкабинет
Инвестиционные показатели:
Потенциальный арендный поток: ~81 000 ?/мес. (974 тыс. ?/год)
Срок окупаемости: 7,5 лет
Ставка капитализации: 13% (выше среднего депозита)
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
_____________________________________________
«Регион Бизнес Недвижимость»
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 134474913
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Ключевые преимущества:
Готово к работе: Косметический ремонт сделан в феврале 2026 года. Можно заезжать и открываться/сдавать завтра.
Автономность: Собственная входная группа с улицы. График работы — 24/7, независимость от ТЦ.
Локация с трафиком: Плотная жилая застройка, оживленный проезд вглубь района.
Два варианта покупки:
7 300 000 ? — Голое помещение с ремонтом.
7 500 000 ? — «Под ключ» (выгодно). Всё оборудование на фото. Разница всего 200 тыс. ?, экономия времени на запуске.
Профили арендаторов (под любой спрос):
Продукты/Хозтовары | Аптека | ПВЗ (OZON/WB) | Салон красоты | Мастерская | Кофе-точка | Офис/Медкабинет
Инвестиционные показатели:
Потенциальный арендный поток: ~81 000 ?/мес. (974 тыс. ?/год)
Срок окупаемости: 7,5 лет
Ставка капитализации: 13% (выше среднего депозита)
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
_____________________________________________
«Регион Бизнес Недвижимость»
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендатора
Арт. 134474913
Подробные характеристики
Цена7 300 000 ₽
Цена за м2133 700 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь54.6 м2
Дата добавления13 апреля, 2026
Дата обновления16 апреля, 2026
ID объявления9293590747
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
7 300 000 ₽
133 700 ₽ / м2
Расположение
- Тюмень4 мин.4 км.
- Ялуторовск1 ч 17 мин.83 км.
- Заводоуковск1 ч 35 мин.103 км.
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость
Регион Бизнес Недвижимость
Похожие объявления
Объявления поблизости
Соседние районы
В близлежащих городах
Тюмень2666
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru