Продажа торгового помещения, 59.99 м², Тюмень

Оcтaлoсь в прoдаже одно инвеcтиционнoе, гoтовое к сдаче в аpeнду видoвoe помещение нeбольшoй площади - 60 кв.м., на первой линии, с витрaжными oкнами дo тpотуаpa, пaнoрамнoй вxоднoй группoй, cвeтoвым рeкламным коpобом, пoтoлки 3 м., с гостeвыми пapковками для любогo видa тpанспoрта. В этoй линии aрендаторы: КБ, МагнитКосметик, парикмахерская Чио-ЧИО, Цветы,ЖизньМарт, авторская кофейня.

Преимущество планировки - универсальная, многофункциональная, подходит под офис, ритейл и услуги ( с подбором Арендаторов помогу, специализируюсь на аренде нежилых, возьму в управление). Здесь актуально открыть доставку, любой магазин розничной торговли: электротовары, мясо, рыба, аптека, канцелярия, ткани, хоз. товары для сада и огорода, одежда, магазин игрушек, салоны красоты, парикмахерская и др. Покупку помещения можно рассмотреть также для собственного бизнеса.

Характеристики: планировка (две комнаты объединённых широким арочным проемом, панорамная входная группа, наружный рекламный световой короб, видовая входная группа, витражные окна в пол с конструкцией под разгрузку-погрузку товара, отдельная вытяжка, с/у, хоз-комната гардеробная, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, индивидуальные счетчики тепла, электроэнергии, водоснабжения, потолки 3 м., стяжка готова под плитку.

Входная группа и окна помещение выходит на активный автомобильный трафик улиц: Селекционная, объездная Федюнинского, улица Медовая со стороны Авторемонтной, Утешево, Горьковки, ул. Ямская (Рощино, Ирбитский тракт, Луговое, Дом Обороны),

Жилой район состоит из двух соседствующих, объединённых одной территорией ЖК (Краснолесье и Мозаика Парк) Дома ЖК «Краснолесье» комфорт - класса, самый красивый жилой семейный район в этой части Тюмени. Квартиры покупают с ремонтами от Застройщика для собственного проживания, поэтому заселение идет быстрыми темпами. Комплекс никого не оставляет равнодушным по своим архитектурным и техническим характеристикам. Средний возраст жителей до 40+.

В районе 14 жилых домов с собственным детским садом. В подъездах два выхода - один со стороны коммерческих помещений. Дома и инфраструктура строятся с опережающим графиком. Сдано 11 домов, с проживанием на данный момент более чем 1200 жителей, завершение строительства декабрь этого года.

Дома комплекса объединены улицей Клиндюка, единой дворовой территорией с выходами на пешеходный бульвар для покупок, прогулок, на спортивные площадки, парковки. остановки.

Предложение с перспективой роста арендной ставки и стоимости самого квадратного метра. Жители будут покупать товары повседневного спроса и пользоваться различными видами услуг там, где живут, не выезжая за пределы своего района - это сейчас тренд. Такие помещения уже пользуются большим спросом у Арендаторов, которые проживают в этом районе.

Продаю только прямым покупателям, ипотеку оформлю. Сделку проведу под ключ, без комиссии. Показы с 10.00-17.00. Есть другие площади, планировки и варианты для инвестирования.

Продается ТП площадью 59.99 кв.м. Тюменская область, цена 8 350 000 руб.