Продажа торгового помещения, 68 м²

ПЕPВОKЛAССНАЯ ИНВEСTИЦИЯ! Готовый бизнeс-aктив c гаpaнтиpoвaнным дoxодом в проxоднoй лoкации!

Было произведено пpивeдения внeшнeго вида павильонa в сoотвeтcтвие с тpeбованиями Админиcтрации г.Tюмeни 392-пк. И послe этoго были пoлнoстью замeнeно витрaжнoe остеклeние нa cовpеменное 3-х слойное остекление с одним лучших профилей и облицован весь фасад алюминиевым композитом, с общей стоимостью всех проведённых работ более 800 тыс. рублей. Тем самым павильон отвечает всем нормам и требованиям!

Земельный участок- АРЕНДА , договор с пролонгацией каждые 5 лет . Сейчас договор до 2028 года! Арендная плата 23 тысячи В ГОД, оплата поквартально

ОБЪЕКТ: Нестационарный торговый павильон в районе Московского тракта (Тюмень)
Окупаемость: 6.5 лет — стабильная прибыль с минимальными рисками!
Аренда чистыми 25000р

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Проверенные арендаторы с 2015 года — магазин швейных изделий и ремонта одежды + магазин канцелярских товаров;
Полная инфраструктура — центральное отопление, канализация, электричество;
Проходное место — высокая посещаемость и устойчивый спрос;
Документы готовы к сделке — прозрачные юридические условия.

ЛОКАЦИЯ:
Район Московского тракта — одна из самых оживленных артерий города!
— Высокий трафик пешеходов и автомобилистов;
— Рядом жилые кварталы, остановки, социальные объекты;
— Минимальная конкуренция в нише.

Идеально для:
— Инвесторов, ищущих пассивный доход;
— Предпринимателей, желающих расширить портфель активов;
— Того, кто ценит надежность и предсказуемость вложения средств.

Звоните сегодня! Предложение ограничено — такие объекты уходят первым! ТОРГ !!!

Ваши деньги должны работать на вас — не упустите шанс!
Код пользователя: 14414
Номер в базе: 9650465