Продажа торгового помещения, 74.2 м², Тюмень, улица Вьюжная, 8 Онлайн-показ

Без комиссии для покупателя! Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, в Тюменской слободе. Общая площадь 74 кв.м.
О помещении:
1 линия
Отдельная входная группа
Коммерческая вытяжка по санПиНу
Высота потолка 3 метра
Выделенное место на фасаде под Вашу рекламу
Высокий трафик тк на углу перекрестка
Выведенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения)
Окупаемость данного объекта 12 лет, (можно сократить окупаемость объекта)
О расположении:
Помещение находится на перекрестке в самом центре ЖК поэтому высокий пешеходный и автомобильный трафик, район новый но уже заселенный на 100%, через дорогу (100 метров) расположена больница, школа,садик. Рядом имеется парковка и остановки общественного транспорта. Рядом расположены сетевые арендаторы такие как Красно-Белое, Аптека, Пекарни, Белмаркет, различные Кафе, Магнит, Монетка и др.
О арендаторе:
Сдается в аренду «33 пингвина» это франчайзинговая сеть кафе и точек продаж мороженого, десертов и напитков собственного производства. Заключен договор с Арендаторами на 11 месяцев (при необходимости можно зарегистрировать договор аренды в МФЦ), арендуют помещение уже 2,5 года. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Индексация так же предусмотрена.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 14011
Номер в базе: 3937896

Продается ТП площадью 74.2 кв.м. Тюменская область, цена 16 700 000 руб.