Продам коммерческий участок, 12 соток

Земельный участок расположен в селе Луговое по Ирбитскому тракту — одном из наиболее перспективных направлений развития Тюмени. Участок полностью огорожен капитальным забором, подведено электричество, подъездная дорога отсыпана и находится всего в 200 метрах от объездной трассы, что обеспечивает удобную транспортную доступность как для личного пользования, так и для коммерческой деятельности.

На территории ранее велся прием и сбор металла: сохранились весы для взвешивания и вагончик, что позволяет новому владельцу продолжить бизнес с уже налаженной клиентской базой. Участок использовался для этой цели в течение трех лет, что подтверждает его пригодность для подобной деятельности. При желании объект можно перепрофилировать под другие виды бизнеса, складские или производственные нужды, либо использовать для строительства частного дома — инфраструктура района активно развивается, повышая инвестиционную привлекательность локации.

Район отличается динамичным освоением: вблизи появляются новые жилые комплексы, логистические и торговые объекты, что создает потенциал для роста стоимости земли. Участок находится вдали от шумных магистралей, но при этом обеспечивает быстрый выезд на объездную дорогу, связывающую с ключевыми точками города.

Состояние участка позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Наличие коммуникаций и готовой ограды сокращает время и затраты на подготовку к использованию. Это выгодное предложение для инвесторов, предпринимателей или частных покупателей, ищущих перспективный участок с развитой транспортной логистикой и возможностью коммерческого использования.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 175121
Номер в базе: 8503555