Продаю коммерческий участок, 20.01 сотки, Тюмень, 2-я линия, 23

Земельныи участок 136.73 соток.
Адрес: г.Тюмень, ТКАД-ул.Барнаульская-ул.В.Полякова.

Участок находится на 1-й-линии ТКАД (пересечение объезднои дороги с ул.Барнаульская - ул.Владимира Полякова). Доступ к учестку с 3-х сторон.

Вид разрешенного использования з/у - ИТ-1.
(АЗС, автомойка, автосервис, торговый центр, магазины, кафе, офисный центр, склады и т.д.).
Общая площадь 136.73 соток:
Кадастровые номера: 72:23:0214002:17657 (20,01 соток); 72:23:0214002:17658 (45,01 соток); 72:23:0214002:17659 (71,71 соток).
Получены технические условия -электроснабжение ( ТПУ-150кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение.
Газоснабжение: 1. Максимальный часовой расход 95,56 м3/час.
2. Максимальный суточный расход 2293,33 м3/сут. Расчет на 4500 кв.м С высотой потолков 7м


Сформированы схемы возможного раздела земельного участка с указанием въезда с ТКАД, въезда и выезда с ул.В.Полякова.

Рассматривается частичныи обмен на жилую и коммерческую недвижимость.

АКЦИЯ до 31.12.2024 стоимость - 2 млн.р. за сотку. Подписывается договор о намерениях с суммои задатка до 31.12.2024, далее основнои договор купли-продажи.
Цена по акции:
- 25 соток - 50 млн.р.; - 70 соток - 140 млн.р.;

- 30 стоток - 60 млн.р.; - 100 соток - 200 млн.р.;

- 50 соток - 100 млн.р.; - 136 соток- 273 млн.р.

Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид права: Собственность
Вид разрешительного использования: Зона инженернои и транспортнои инфраструктур
Газоснабжение: Да
Электроснабжение: Да
Водоснабжение: Да
Водоотведение (канализация): Да
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 63239
Номер в базе: 3908168

Продается Участок площадью 2001 кв.м. Тюменская область, цена 40 000 000 руб.