Продаю коммерческий участок, 2.2 га

Уважаемые покупатели, продажа без комиссии! Очень выгодное предложение для девелоперов и бизнесменов,а также тех, кто хочет сохранить и приумножить свои капиталы! Предлагаем к продаже земельный участок 2,2 Га, всего по 56,8 т.р.за сотку! Главное - частично по данному земельному участку, будет проходить новая кольцевая дорога, строительство которой уже начато, благодаря этому, повышается привлекательность покупки участка, так как можно организовать какой-нибудь придорожный бизнес, кафе, кемпинг, мини гостиницу или стоянку для спецтехники, автотранспорта. Локация участка вблизи поселка Березняки, юридически относиться к городу Тюмени. По зарегистрированным в Росреестре документам, статус земельного участка - Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для подсобного хозяйства. По Градостроительному плану разрешено использовать этот участок под жилищную застройку до 4 этажей, и блокированную застройку до трех этажей, например строительство таунхаузов. Электричество есть, вдоль участка стоят столбы, газ можно провести бесплатно, по Госпрограмме догазификации, фактически он есть напротив, в СНТ Луч. Место достаточно высокое, больших затрат на отсыпку не потребуется,сделан анализ грунта - верхний слой чернозем глубиной 1.5 метра, ниже идёт песок. Участок граничит с посёлком Березняки, в котором располагаются: действующая общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура. Вблизи расположены индивидуальные дома и коттеджи, где на постоянной основе проживают, поэтому городские службы следят за состоянием дорог, подачей электричества , газа, а также воды, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Рядом проходит асфальтированная дорога и регулярные маршруты общественного городского транспорта, до участка пока грунтовая дорога, но достаточно плотная. В дальнейшем за счет средств городского бюджета будет сделана дорога в твердом покрытии. На этом направлении находится городская курортная зона -База отдыха Верхний Бор, базы отдыха с горячими источниками Эльдорадо, Советский и др. Все документы готовы к продаже, межевание сделано, границы уточнены, Градостроительный план актуальный. Звоните!

Код пользователя: 42944
Номер в базе: 1190810