Продам коммерческий участок, 4.4 сотки

Коммерческое предложение: Участок для бизнеса в Центральной части Тюмени

Уважаемые предприниматели и инвесторы!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность для успешного бизнеса — участок площадью 4,5 сотоки, расположенный в заречной части города Тюмени. Это идеальное место для реализации ваших коммерческих идей!

Преимущества участка:

1. Выгодное расположение:
Участок находится в зоне с высоким пешеходным трафиком благодаря близости к набережной Тюмени и жилому сектору. Это обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса.

2. Разнообразие назначения:
Земля предназначена как для жилого строительства, так и для размещения коммерческих объектов. Вы можете открыть автомойку, СТО, магазин или пункт выдачи заказов (ПВЗ) таких популярных сервисов, как Wildberries или Ozon.

3. Градостроительный план:
Градостроительный план уже готов, что значительно упрощает процесс получения всех необходимых разрешений и ускоряет старт вашего проекта. Участок имеет все необходимые коммуникации и подходит под застройку в соответствии с категорией Ж5.
Ж-5 — зона смешанной и общественно-деловой застройки. Она предназначена для размещения жилой застройки различных видов, а также объектов капитального строительства с широким спектром общественных функций.

4. Удобный подъезд:
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированному покрытию, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Участок хорошо просматривается со всех сторон, что увеличивает его видимость и привлекательность.

5. Выгодная стоимость:

Возможности для бизнеса:

• Автомойка или СТО: В условиях растущего числа автомобилей в городе, спрос на услуги мойки и технического обслуживания продолжает расти.

• Магазин: Открытие магазина в таком месте привлечет внимание местных жителей и туристов, обеспечивая стабильный доход.

• Пункт выдачи заказов: С учетом роста онлайн-продаж, создание ПВЗ для популярных интернет-магазинов будет крайне востребовано.

Заключение:

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка в сердце заречной части Тюмени! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор для вашего бизнеса.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 190333
Номер в базе: 10510461