Продается земельный участок, 25 соток

Коммерческий участок в новой нарезке в Антипинском районе Тюмени, предназначенный под промышленное назначение.

Расположение и статус

Участок находится в промышленно развитом районе Антипино города Тюмени, в новой нарезке земель под промназначение.

Имеет оформленный статус для коммерческого и промышленного использования, удобный подъезд для грузовой техники и возможность подключения к городским инженерным сетям.

Разрешённые виды использования

Участок допускает широкий спектр коммерческой и производственной деятельности: автомобилестроение, автосервисы, автомойки и автозаправочные станции; склады и логистические комплексы; пищевое, лёгкое и фармацевтическое производство; нефтехимическое производство; научнопроизводственные предприятия; торговые объекты, рынки и услуги бытового обслуживания; административные и офисные здания; а также объекты энергетики и коммунальной инфраструктуры.

Вспомогательные виды использования

Допускаются сопутствующие функции, включая предприятия общественного питания (кафе, столовые), медицинские и ветеринарные клиники, транспортную инфраструктуру и спортивные залы (входящие в состав комплекса).

Рекомендованные направления застройки

Идеально подходит под производственные цеха и промпредприятия, автосервисы и автомойки, складские и дистрибуционные центры, а также офисноделовые комплексы и логистическую инфраструктуру.

Преимущества участка

Месторасположение в промышленной зоне с развитой транспортной доступностью.

Гибкие возможности использования под различные отрасли производства и торговли.

Возможность комплексной застройки с включением вспомогательных объектов сервиса и инфраструктуры.

Перспективы для инвестиций и оперативного ввода в эксплуатацию при соблюдении норм и требований к инфраструктуре и экологии.

Для уточнения границ участка, технических условий подключения (электроснабжение, водоотведение, газ), параметров коммуникаций и согласования проектной документации рекомендуется подготовить техническое задание и связаться с местными органами градостроительства и эксплуатационными службами. Если нужно, подготовлю пример коммерческого описания для объявления или проектбриф для застройщика/инвестора.
Номер предложения: 60042.