Продается земельный участок, 6.5 сотки

Я - собственник. Есть разрешение на строительство жилого дома
Участок расположен по Тобольскому тракту,
напрoтив c.Eмбаeво/Туpаево (грaничит c КП «Гpин-Паpк», СНT «Pомантик»).
Активно застраивают данное направление и соответственно цены растут на земли.
- Категoрия зeмли: Зeмли наcелeнных пунктoв (г.Tюмень). Разpeшенное иcпользовaниe: Вeдeниe Садoвoдcтвo.
- Дороги: асфальтированная, далее 200м грунтовая дорога.
- Остановка общественного городского круглогодичного транспорта в шаговой доступности.
- Школьный автобус до школ по прописке: 48к3 (Звездный городок), школа с.Ембаево, школа с.Яр.
- Детские сады по прописке: мкрн.Мыс д/с 65к1,2,3, д/с с.Ембаево, д/с с.Яр.
- Прописка: г.Тюмень.
- ЖК «Ритмы», конный клуб «Аллегро», Лесопарк и банный комплекс «Ритмы» 4-5 минут; до объездной дороги 6-8 минут; до ТРЦ «Сити-Молл», ТЦ «Лента», ТЦ «Леруа Мерлен, Горячие источники «Яр» и «Волна» 10 минут на автомобиле.

В близости началось строительство новых жилых массивов со всей необходимой современной инфраструктурой, в связи с чем многократно увеличился спрос на земельные участки. На следующий год запланировано строительство жилого комплекса на 50 индивидуальных жилых домов в смежной нарезке!