Продажа земельного участка, 7.49 сотки

Элитный земельный участок под ИЖС на престижном Ялуторовском тракте

Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 16,5 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по адресу: ул. Народная, Ялуторовский тракт. Это возможность построить собственный дом в одной из самых перспективных и хорошо развитых локаций, где созданы все условия для комфортной жизни за городом с полным сохранением преимуществ городской инфраструктуры.

---

Ключевые параметры

Местоположение: ул. Народная, Ялуторовский тракт.

Площадь: 16,5 соток.

Назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — под ИЖС.

Цена: 30 000 000 руб.. Соответствует рыночным предложениям в престижном сегменте данного направления.

Статус: Все коммуникации доступны для подключения. Участок ровный, сухой, готов к началу строительства.

---

Превосходная локация и транспортная доступность

Участок расположен вдоль основной транспортной артерии — Ялуторовского тракта, что обеспечивает безупречную логистику и связь с ключевыми точками города и области.

Высокая связность: Прямой и быстрый выезд в центр Тюмени, а также на объездные дороги. Тракт является дорогой федерального значения, что гарантирует качественное дорожное покрытие и освещение.

Общественный транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Регулярное сообщение с городом делает локацию удобной для всех членов семьи.

Развитая дорожная сеть: Отсутствие проблем с подъездом к участку в любое время года. Идеально для автомобилистов.

---

Полностью сформированная инфраструктура «шаговой доступности»

Главное преимущество — здесь уже всё есть. Вам не придется ждать годами развития района.

Торговля и услуги: В непосредственной близости расположены крупные торговые центры, супермаркеты (включая сетевые), рынки, банки, салоны красоты и фитнес-центры.

Социальная инфраструктура: В радиусе 2-3 км находятся детские сады, школы, поликлиники и аптеки. Все необходимое для жизни семьи с детьми.

Отдых и досуг: Парковые зоны, спортивные площадки, кафе и рестораны. Для выездов на природу — быстрое попадание в живописные пригородные зоны.

Деловая активность: Район привлекателен для бизнеса, рядом расположены офисные и логистические комплексы, что может быть удобно для предпринимателей.

---

Перспективы и инвестиционная привлекательность

Динамично развивающийся район: Ялуторовский тракт — одно из приоритетных направлений застройки Тюмени. Инвестиции в инфраструктуру продолжаются, что ведет к стабильному росту стоимости недвижимости.

Свобода для творчества: Участок в 16,5 соток предоставляет неограниченные возможности для проектирования: от коттеджа с индивидуальной архитектурой до создания полноценной усадьбы с садом, огородом, зоной отдыха с бассейном и детской площадкой.

Статусное расположение: Жизнь на Ялуторовском тракте ассоциируется с респектабельностью и высоким качеством жизни.

---

Идеальный выбор для тех, кто ценит:

Пространство, приватность, современную инфраструктуру, безупречную транспортную доступность и перспективы. Это не просто участок земли — это готовый фундамент для жизни вашей мечты в правильном месте.

Номер предложения: 60426.