Продаю землю под ИЖС, 5.3 сотки, Тюмень, улица Колхозная

CPOЧHО! Увaжаeмые инвестоpы и прeдпринимaтeли!
Пpодаётся уникальный учаcтoк c дизaйн пpоектом здания пoд коммeрцию!!! Уже есть цокольный этаж с мoнoлитным пеpекрытием !
Hахoдитcя на пepвoй линии, идеaльно подxодит для различныx видов коммeрчecкой дeятeльноcти в преcтижном pайoне «Стpeлы», всeгo в нeскольких минутах от центра города. Зона застройки Ж-3. Категория земли: Земли населенных пунктов.
Участок земли ровный, не требующий дополнительных работ. Площадь пятна застройки маскимально вписана в границы земельного участка.
Имеются материалы инженерных изысканий и рабочая документация под строительство здания по проекту. Дизайн проект и рабочие чертежи прилагаются! Проект здания и всей территории разработан универсально с возможностью выполнения планировочных решений «Доходного дома» верхние этажи можно использовать под административные помещения, а первый этаж -техническим! Здание подойдет под кафе, магазин,стоматологию, офисные помещения. Можно под сдачу в аренду.
Участок отлично просматривается с проезжей части (пересечение улиц Колхозная и Молодежная.) Подъездные пути заасфальтированы.
Рядом находятся несколько крупных торговых центров, рынки и магазины, обеспечивая потенциальным бизнес-партнерам широкий поток клиентов. Также, в районе расположены детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, что делает это место удобным и для проживания.
Наличие удобной транспортной развязки позволяет легко выезжать на объездные дороги, включая Червишевский тракт и Мельникайте. Вы сможете максимально эффективно использовать это преимущество в бизнесе.
Фишка участа : в перспективе паралельную ближайшую улицу Николая Чаплина превратят в скоростную магистрал соединяющуюся с улицей Мельникайте. Здесь увеличат количество полос, сделают тротуары и велодорожки. А ваш участок окажется на первой линии важнейшей магистрали города и будет виден всем проезжающим с севера на юг , с востока на запад!
Не упустите возможность приобрести эту недвижимость с огромным коммерческим потенциалом. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 162573
Номер в базе: 4443018