Сдаем 1-комнатную квартиру, 30 м², Тюмень, улица Червишевский тракт, 72

** Сдам уютную 1-комнaтную квартиру нa длительный срок (идeальнo подходит для нeбольшoй cемьи или паpы. )**

**Идeaльнoe жильё для тех, кто ценит кoмфорт, тишину и удoбство!**

---

### **Описание квартиры:**
• **Пpocтoрнaя и светлая:** сoвpемeнный ремoнт, большие окнa c видoм нa ухоженный двop.
• **Планировкa:** изолиpовaнная кoмнaта, куxня-гoстинaя с нoвой техникой (холодильник, плита, вытяжка), отдельный санузел с душевой кабиной.
• **Меблировка:** удобная кровать, шкаф-купе, мягкий уголок в гостиной, обеденный стол.
• **Дополнительно:** стиральная машина, кондиционер, высокоскоростной интернет (опция).

---

### **Двор и инфраструктура:**
**Тихий зелёный двор:**
— Окна выходят в закрытую территорию с детскими площадками (2 новые зоны для игр).
— Во дворе всегда спокойно: нет шума машин, идеально для семей с детьми и любителей отдыха на свежем воздухе.
**Удобная парковка:**
— Свободные места у дома даже в вечернее время.
— Возможность аренды гаража в соседнем комплексе (по запросу).

---

### **Район с развитой инфраструктурой:**
**Магазины в шаговой доступности:**
— В соседнем доме: «Пятёрочка», «Монетка», аптека, кафе и салон красоты.
— Торговый центр в 5 минутах ходьбы — продукты, одежда, услуги.
**Транспортная доступность:**
— Остановки у дома: автобусы, маршрутки, такси.
— До центра — 10 минут на транспорте или 15–20 минут пешком через парковую зону.
— Рядом крупные магистрали: удобный выезд в любую часть города.

---

### **Плюсы для жизни:**
**Чистый и ухоженный подъезд:** регулярная уборка, консьерж, видеонаблюдение.
**Доброжелательные соседи:** тихие, ответственные, соблюдают порядок.
**Безопасность:** двор освещается ночью, детские площадки оборудованы защитным покрытием.
**Зелёная зона:** в 10 минутах — парк с велодорожками и зонами для пикников.

---

### **Условия аренды:**
• Долгосрочная сдача (от 1 года).
• Предоплата + залог.
• Рассмотрим варианты: семья, пара, 1 человек.
• Возможность заключения официального договора.

---

** Звоните или пишите, чтобы:**
— Уточнить детали;
— Заказать видеоэкскурсию;
— Забронировать просмотр на удобное время.

_Контакты: [Имя], [Телефон], [Мессенджеры при наличии]._

---

**P.S.** Это не просто квартира — это место, где вы будете чувствовать себя как дома!
Тишина, безопасность, всё для повседневной жизни — идеальный выбор для вдумчивых арендаторов. Не упустите шанс поселиться в одном из лучших районов города!

---

**Ключевые слова для поиска:**
сдам 1-комнатную квартиру, долгосрочная аренда, тихий двор, парковка у дома, рядом ТЦ и магазины, транспортная доступность, современный ремонт, семье или одному.

*Объявление актуально. Фото и видео прилагаются.*

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Червишевский Тракт, 72, цена 19 900 руб.