Аренда дома, 69 м², 15 соток, Тюменский

СОБCТBEННИК сдает дoм (можнo с ВЫKУПOM!) со вcеми удoбcтвaми! Meсто БЛАГОПOЛУЧНOЕ: жили 10 лет, никогда не ссоpилиcь и почти нe болели (cоседи не дадут сoвpaть!). А купили этот дом пoтoму, что сосeдская бабушкa cказала: дoм xоpoший, paдоcтный. Taк и оказaлоcь.

10 мин на aвто или 40 на вело до лучшего водоёма в окрестностях Тюмени: вода прозрачная как в черном море, можно нырять и рыбачить!
- просторный, ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР с высоким глухим забором, припарковать можно 3 авто.
- своя баня: голышом во двор, в сугроб, или облиться парой холодных вёдер из колодца, уличный душ – просто улёт!
- спокойное трудолюбивое редко-пьющее население.
- газовое отопление: погода в доме регулируется ручкой на котле и форточкой с вкусным сосновым воздухом!
- тупиковая улица, 2-3 машины в час! Тишина! Трассу даже почти никогда не слышно.
- Снег убирают сразу после снегопада. Иногда – во время него)) За 10 лет ни разу не застряли на дороге даже на низком авто.
- Ехать от окраины Тюмени на машине – 30 мин. На автобусе/электричке – 45-60 мин.
- Транспорт до города – автобус (почти каждый час, до остановок 10 и 20 мин пешком), 3 электрички в день (пешком 6 мин).
- Интернет – оптоволокно 150 килобит. Вай-фай. Мало не покажется.
- Мобильная связь – все операторы на отлично! Беспроводной интернет – тоже не разочарует.
- Во дворе и палисаднике – три ёлки, сосна и можжевельник (их ветви нависают над спальней и благословляют сон!).
- Реально хорошие соседи. Можно покупать эко-яйца, эко-овощи, эко-молоко и т.д.
- До берёзового леса 5 мин пешком, до соснового бора – 15.
- Магазины «овощи-фрукты» (цены ниже городских, качество – как на базаре!), продукты, 10 мин пешком.
- Почта, банк, банкомат Сбер, «Магнит», «Монетка», «Пятерочка», Оzоn, Wildbеrriеs, аптека - 20-25 мин пешком. Приятная прогулка.
- Подполье и погреб 8 кубов для ваших припасов
- Железная дверь, решетки на хороших деревянных эко-окнах, охранная и пожарная сигнализация с пультовой охраной, огнетушители - для вашей безопасности.
- ЖК-телевизор в комнате с внушительной звукоизоляцией делал наши вечера прекрасными. Сделает и ваши
- В доме – все благоустройства: душевая кабина, водонагреватель 80 литров, унитаз, раковина, мойка. Вода для мытья – из ПОЛНОВОДНОГО колодца во дворе, без запаха и цвета. Самая лучшая на всей улице.
- бытовая техника и мебель – в достатке, вполне годная.
- мусор вывозят из бочки, которая рядом с калиткой.
- 2 хорошие комнаты, большой коридор, большая кухня, санузел совмещённый.
Недостатки:
1) дом будет продаваться (поэтому аренда дешёвая !). Будут приезжать на просмотры (в удобное для вас время). Но цена не малая, 3 400 000, поэтому, скорее всего, продаваться будет долго – не все понимают, в чём ценность. В любом случае, после задатка с покупателем у вас будет 2 или более недели на переезд.
2) вариант не для самых требовательных к внешнему виду и ремонту. Дом не новый, по «косметике» можно было бы улучшить многое.
По выкупу: при задатке цена фиксируется на 3 месяца для вас, за этот срок надо собрать документы и заключить ДКП.
Отдельно оплачивать: + электро + интернет+ канализация (1000-1200р откачка) + газ (было 2-3 тыс. в самые холодные месяцы, зависит от погоды, проветривания и температуры комфорта).
Успевайте снять, спрос к весне растёт, люди хотят огород сажать, прожить лето на природе.
Пишите сообщения на Авито, смогу выслать видео