Аренда нежилого здания, 198 м²

Пpедлaгaeм в аренду отдельно стoящеe зданиe нa нaбеpежной Тюмeни, pacпoложенное пo адpеcу: Tюмeнь, ул. Cемaковa, д. 1.

* Здaниe имеeт уникaльнoе pаcпoложeниe в

иcтоpичeской чаcти гopoдa, нeпоcpедcтвeнно на прoгулoчной набepежнoй p. Tура.

* Высoкий трафик

* Большой пешеходный и туристический поток, гарантирует постоянный приток посетителей.

* Общая площадь: 199,6 м?

Площадь основного зала 94 м2, рассчитана на 40 гостей и 7 сотрудников, что обеспечивает комфортное размещение посетителей.

* Земельный участок площадью 1300 кв.м., позволит расширить вашу деятельность (летние веранды, беседки, иные активности).

* Универсальная планировка, подходящая под:

• Ресторан

• Офис компании

Техническое состояние и оснащение:

* Отличное состояние

* Здание находится в хорошем техническом состоянии, готово к эксплуатации. Ввод в эксплуатацию после восстановления - 2025 год.

* Предполагается возможность проведения ремонта или перепланировки под индивидуальные нужды и концепцию арендатора.

* Выделенная электрическая мощность 70 кВт

* Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление

* Установлена пожарная и охранная сигнализация

* Смонтировано внешнее видеонаблюдение

* Впечатляющий вид из окон на набережную р. Тура и Мост влюбленных.

* Договор аренды от 11 месяцев до 7 лет

Ежемесячная аренда: 500 000 руб. + коммунальные платежи

Идеально подойдет под ресторан, кафе, кофейню, офис компании, отделение банка, торговля молодежной одеждой и т.д.

ОТ СОБСТВЕННИКА!

АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!