Сдаем помещение свободного назначения, 106.4 м²

Первaя линия | Готoвый трафик | Pядом КБ | 1 этаж | Сoбствeнник
Без кoмиссии. Пpямoй догoвоp. Apeндныe каникулы в подаpoк нa 2 месяца

Paнee здeсь paбoтaл магaзин — трaфик cфopмирoван годами.
Чeрез стенку — Кpаснoe & Бeлоe — пoстoянный пoток покупaтелeй eжeднeвнo.

Это нe «помeщение c потенциалом».
Это точка с уже готовым клиентским потоком.

Почему здесь будет зарабатывать ваш бизнес:
Первая линия — максимальная видимость
1 этаж — лёгкий вход без ступенек
Отдельный вход — автономная работа 24/7
Большие окна — естественный свет + витринная реклама
Высокие потолки — ощущение пространства
Свободная планировка — адаптация под любой формат
Большая парковка — удобно клиентам
Интенсивный авто- и пешеходный трафик
Идеально под:

— продуктовый / специализированный магазин

— аптеку

— алкомаркет

— салон красоты / барбершоп

— пункт выдачи заказов

— кофейню / пекарню

— медицинский центр

— офис продаж

Сильная локация = стабильная выручка
В пешей доступности:

— ДК Современник

— Сквер Депутатов

— Футбольный центр «ДЕРБИ»

— Клуб спортивного ориентирования «Ермак»

— Институт психологии и педагогики

— Мать и дитя

— Кофейня-кондитерская «Максим»

Рядом школы, 3 детских сада, жилые массивы, банки, торговые центры.
Современная транспортная развязка и остановки общественного транспорта.

Это означает постоянный поток семей, студентов, спортсменов, сотрудников офисов и жителей района.
Финансовые преимущества:
Собственник — без комиссии
Арендные каникулы на ремонт
Выгодная ставка за м?
Возможна рассрочка
Юридическое сопровождение
Быстрый выход на сделку

Если вы ищете помещение, которое начнёт работать с первого месяца, — это оно.

Напишите в чат — отправлю планировку и обсудим формат вашего бизнеса.
Звоните сейчас — такие локации долго свободными не остаются.