Сдаем помещение свободного назначения, 129.2 м²

Сдается помещение под ресторан на 1 линии в исторической части города Тюмени, в непосредственной близости от набережной.


Помещение расположено в административно-офисном здании, имеет отдельный вход со стороны ул. Осипенко, рядом есть парковка.

Общая площадь 129,2 кв.м., из них 58,9 кв.м. это зал обслуживания. В соответствии с тех. паспортом целевое назначение нежилого помещения - «общественное питание» (ранее здесь располагался итальянский ресторан), но может быть использовано для торговли и прочих видов деятельности.

Имеются два входа (основной и служебный). Входная группа выполнена из декоративного камня и металлического ограждения и используется в летнее время в качестве веранды.

Все помещение разделено на две половины: общую зону и служебную. Общая зона состоит из зала обслуживания с большими окнами, подиума, гардероба и гостевых туалетов.

Служебная зона позволяет формировать как кухню по цехам, так и использовать все пространство под склад.

Имеется кабинет для административной работы. Для персонала предусмотрен служебный туалет/душ.

В служебной зоне оборудованы розетки на 380В, а также имеются выводы в полу для подключения профессионального оборудования.

Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и имеет три «линии»: вытяжку в зале, вытяжку на кухне, общую приточную вентиляцию с возможностью охлаждения и подогрева подаваемого воздуха. Проведен монтаж системы видеонаблюдения на 7 камер, имеется охранно-пожарная сигнализация. Заключены прямые договоры с ООО «Тюмень Водоканал», АО «УСТЭК», АО «ЭК «Восток», установлены приборы учета воды и элетроэнергии.

Неподалеку располагаются элитные новостройки (ЖК «Манхэттен», Дом на 25 Октября, ЖК «Речной порт», ЖК «Тихая пристань», «Александровский сад» и др.).

В пешей доступности находится Набережная г.Тюмени, бизнес-центры «Менделеев Хаус», «Овентал Тауэр», офис компании «Башнефть», представительство ХМАО, резиденция Губернатора, ДК «Нефтяник», Ильинский монастырь, международная школа «СЕТ», Перинатальный центр, Областная инфекционная больница, «NEO-Clinic», «Альфа-центр», административные здания, «Отель 41» и др.












Номер предложения: 50770.