Сдаем помещение свободного назначения, 26.5 м², Тюмень, ул. Анатолия Клиндюка, 1

Ищeм пpедприниматeлей в сфере услуг. Пpиглашaем Apeндaторoв в жилой paйoн жк Kpаснолеcье и жк Мoзаика Парк, локация Дома Обopоны - Рощино - Ирбитский тpaкт. Bcе дoма сдaны. Рядом ЖизньМapт, cтoловaя, прeкpасная кoфейня Koлибри, Bам и Bашим гостям будeт приятнo здecь прoвести время за завтраком, обедом или организовать вечерний отдых чай/кофе/авторские пирожные.

На районе уже открыты: сетевые магазины, пвз, СДЭК, Строительный Двор, кофейня, пекарня,частный детский сад (муниципальный строится, сдача конец 2025), студия бокса, детские центры, аптеки и др.

Описание и характеристики:
- торцевое, окна и входная группа выходят на первую линию двух главных улиц Селекционная - Клиндюка
- в одной линии МагнитКосметик, КБ, кофейня, цветы, салон красоты
- сдается часть помещения (изолированная комната) с местами общего пользования (общий вход, с/у, хоз.комната с раковиной)
- широкие, видовые окна до тротуара, выхолят на прогулочный бульвар)
- потолки 3.2 м
- полы политика
- стены оштукатурены, окрашены
- вытяжка
- мокрые точки (три)
- место под наружную рекламу
- гостевые парковки

Условия аренды:
- физ.лицо/самозанятый/ИП
- 11 месяцев
- каникулы под покраску стен или иных улучшений
- обеспечительный платеж в размере ставки
одного месяца
- ежегодная индексация (раз в год)
- коммунальные не входят в стоимость арендной ставки (пропорционально занимаемой площади)

Доп.информация:
- есть выбор других вариантов комнат
(см. фото планировки)

Показы с 11.30 до 16.00, день и время согласовываются заранее
Услуги АН обязательны, индивидуально.
Сдаю только я, работаю со всеми.