Сдаем помещение свободного назначения, 300 м²

Кoд пpeдложения ID 27003. Сдаётся новое здaние c прилeгающей тeрpитopиeй пoд CTO, производствo или склaд — цeликом, частями или поэтажно!

Объeкт нaхoдится на 2 линии, c удoбным зaездом. Bведён в экcплуaтацию в декaбpe 2025 года. Здaние и земля — в собcтвеннocти. Готoвo к рабoтe c возможнoстью гибкoй aдaптации под ваши задaчи.

Основные характеристики:

— 1 этаж: 650 м?, высота 4,2 м — идеален под СТО, склад или производство.

— 2 этаж: 650 м?, высота 3,2 м — подойдёт под офис, зону хранения, учебный центр и др.

— Сетка колонн 6?6 м, свободная планировка — легко организовать пространство под любые нужды.

— Подъемные ворота; возможна врезка дополнительных дверей, окон или ворот.

— Полы 1 этажа: промышленные, толщиной 400 мм с топпинговым покрытием — выдерживают нагрузку от подъёмников и тяжёлого оборудования.

Коммуникации:

?• Собственная газовая котельная — стабильное отопление.

?• Водоснабжение — от городского водопровода.

?• Водоотведение — септик 20 м?.

?• Электроснабжение 380 В, мощность 30 кВт.

— Прилегающая территория — 1500 м?, с парковкой на 35+ мест для легкового транспорта.

Условия аренды:

— 1 этаж: 800 руб/м?/мес ? 520 000 руб/мес

— 2 этаж: 400 руб/м?/мес ? 260 000 руб/мес

В стоимость входит:

— Теплоснабжение помещений.

— Уборка прилегающей территории от снега.

Оплачивается отдельно:

— Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, охрана.

В настоящее время установлены одни ворота 3х3.5 м. Установка дополнительных ворот и отделка обсуждаются индивидуально.

Это редкая возможность арендовать новое, энергоэффективное здание с готовой инфраструктурой и гибкими условиями.

Звоните — организую показ и обсужу детали!

Дата актуализации: 27.02.2026 11:42:34

Локация: Тюмень, КПД: 50 лет Октября