Сдам помещение свободного назначения, 302.11 м², Тюмень, селекционная ул, 8

Позвоните или нaпишитe! Пpиглaшaю Арендатoрa в нашe однoэтажное здaниe, пoмeщeниe - пpистрой, рaспoложенное между жилыми домами, на пepвой линии пoд фитнeс клуб в локацию треx жилыx рaйoнов, oбъединённыx однoй тeрритoриeй. B помeщeнии есть выделeнные меcтa под paздевaлки, душeвыe, зoнa админиcтpaтора, комната для персонала. Вход рядом с подъездом. Парковки вдоль всего здания.

Внимание! Есть отрисованный проект планировки под фитнес. Предоставляем льготные условия вхождения в долгосрочную аренду.

Помещение расположено по улице Селекционная - Клиндюка - Медовая. Пешеходный трафик дают КБ, Магнит Косметик и другие нежилые малого и среднего бизнеса. Вдоль ул. Селекционная проходит весь автомобильный поток с объездной Федюнинского, Горьковки, Утешево, Учхоза в направление Дома Обороны, Луговое, Рощино, Ирбитский тракт, объездная в строну Верхнего Бора.

20 домов жк Краснолесье и жк Мозаика Парк (сданы, заселены) + малоэтажная коттеджная застройка на Медовой - Клиндюка.

Примечание: Жители жк Мозаика Парк активные пользователи товарами и услугами, расположенными на территории жк Краснолесья.

Описание и характеристики:
- отделка ч/о, стяжка пола
- два выхода (на первую линию, во двор домов)
- витражные окна по всей площади фасада пристроя
- безбарьерный вход в помещение, входная группа до тротуаре
- отдельные вытяжки
- мощность до 35 кВт
- возможность площадь поделить на два помещения со своими входными группами
- потолки 3.5м
- гостевые парковки
- индивидуальные счетчики (тепло, электроэнергия, вода)
- пожарно - охранное оборудование

Подробные условия аренды обсуждаются при просмотре и общей заинтересованности сторон.

Возможна продажа целевым, прямым Покупателям. Без комиссии. Показы в любой день с 10.00 до 15.00 по договоренности.

Сдам ПСН площадью 302.11 кв.м. Тюменская область, цена 275 000 руб.