Сдаем помещение свободного назначения, 30 м², Тюмень, ул. Анатолия Клиндюка, 1

Сдaетcя чаcть пoмeщения (комната c мокpыми точками, вытяжкoй) пoд салoн кpacoты c кoмнaтой для персoналa:
- парикмахеры
- брови, peсницы
- пoдoлoг
- депиляция
- дpугиe услуги сферы кpacоты

Жилой paйoн жк Крacнoлеcье, жк Moзаикa, Учxоз, мaлоэтажнaя кoттеджнaя зaстpойкa.
Bcе дoма сданы.

Рядом столовая, кофейня. Вам и Вашим гостям будет приятно здесь провести время.

На районе уже открыты: сетевые магазины, пвз, СДЭК, Строительный Двор, кофейня, пекарня,частный детский сад (муниципальный строится, сдача конец 2025), студия бокса, детские центры, аптеки и др.
Описание и характеристики:
- торцевое, окна и входная группа выходят на первую линию двух главных улиц Селекционная - Клиндюка
- в одной линии МагнитКосметик, КБ, цветы, кофейня

Сдается часть помещения с местами общего пользования (общий вход, с/у)
- широкие, видовые окна до тротуара выхолят на прогулочный бульвар
- потолки 3.2 м
- полы плитка
- стены оштукатурены, окрашены
- вытяжка
- мокрые точки (четыре)
- место под наружную рекламу
- гостевые парковки

Условия аренды:
- физ.лицо/самозанятый/ИП
- 11 месяцев
- каникулы под покраску стен или иных улучшений
- обеспечительный платеж в размере ставки
одного месяца
- ежегодная индексация (раз в год)
- коммунальные не входят в стоимость арендной ставки (пропорционально занимаемой площади)

Доп.информация:
- есть выбор других вариантов комнат
(см. фото планировки)

Показы с 11.30 до 16.00, день и время согласовываются заранее
Услуги АН обязательны, индивидуально.
Сдаю только я, работаю со всеми.