Сдается помещение свободного назначения, 394.4 м², Тюмень, проезд Заречный, 35к1 Онлайн-показ

Сдам помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения
Помещения объединит собственник за счет собственных средств.
На фото представлена часть площади.

Объект расположен в новой торговой галерее, с множеством соседей, что обеспечит высокий трафик!
На фото представлено часть помещения, Собственник самостоятельно объединит помещения.

Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел);
Витражное остекление;
3 входных группы;
Высота потолков 3,7 м?;
Независимая мокрая точка и коммуникации (центральные);
Аренда снижена до 1300 руб/м? на первые 3 мес, далее 1500 руб/м?
от 15 кВт с возможностью увеличения;
центральное отопление;
Предусмотрены общие парковочные места;
Возможно установить вытяжку под общепит;
Предусмотрено место под рекламную вывеску;
Свободная планировка;
Отдельно стоящее здание.

ВАЖНО
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 20 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей формирующих трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.
В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Помещение можно рассмотреть в покупку.

Примечание - Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта.

Остались вопросы? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2495949

Сдам ПСН площадью 394.4 кв.м. Тюменская область, цена 512 720 руб.