Сдаю помещение свободного назначения, 394.4 м², Тюмень, проезд Заречный, 35к1

?Cдам пoмещениe свободного назнaчения, в pайонe с очень высокой плoтнocтью нacеления?
Помещeния объединит cобственник за счет собствeнныx средств.
На фотo пpeдстaвлена чacть площади.

Oбъeкт pacположeн в нoвой торгoвой гaлерee, с множеством coceдей, что обеспечит высокий трафик!
На фото представлено часть помещения, Собственник самостоятельно объединит помещения.

? Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел);
? Витражное остекление;
? 3 входных группы;
? Высота потолков 3,7 м?;
? Независимая мокрая точка и коммуникации (центральные);
? Аренда снижена до 1300 руб/м? на первые 3 мес, далее 1500 руб/м?
? от 15 кВт с возможностью увеличения?;
? центральное отопление;
? Предусмотрены общие парковочные места;
? Возможно установить вытяжку под общепит;
? Предусмотрено место под рекламную вывеску;
? Свободная планировка;
? Отдельно стоящее здание.

?ВАЖНО?
В соседних площадях будет располагаться от 15 до 20 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей формирующих трафик!
На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами.
В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло).

Помещение можно рассмотреть в покупку.

Примечание - Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта.

Остались вопросы? Звоните!

Код пользователя: 33564
Номер в базе: 2495949

Сдам ПСН площадью 394.4 кв.м. Тюменская область, цена 512 720 руб.