Сдаем помещение свободного назначения, 45000 м², Бердюжье, улица Молодежная, 2

**Сдается в аренду производственная база**

### **Основные параметры:**
**Площадь территории:** 4,5 гектара
**Производственные помещения:** 1 000 м?
**Складские помещения:** 2 000 м?
**Офисные помещения:** 288 м?
- гараж для грузовых автомобилей-400 м?

### **Коммуникации и инфраструктура:**
**Газ** (подведен)
**Электроснабжение** (собственная трансформаторная подстанция)
**Огороженная и охраняемая территория**
**Удобные подъездные пути для большегрузов рядом с федеральной трассой

### **Возможное использование:**
- **Металлобаза** (хранение и сортировка металлопроката)
- **Прием и переработка лома** (черных и цветных металлов)
- **Производственные цеха**
- **Складской комплекс**
- **Логистический хаб**
- Ремонтная база для спецтехники

**Гибкие условия аренды (возможен весь комплекс или отдельные площади)**

**Идеально для бизнеса в сфере металлообработки, переработки лома и складирования!**