Сдаю помещение свободного назначения, 45.3 м², Тюмень, улица Молодогвардейцев

Сдается помещение свободного назначения 45,3 кв.м., на 1 этаже (первая линия) нового жилого комплекса ЖК Квapтaл ''Нa Гaстeллo''. Цена указана с учетом льготного периода на 6 месяцев. По истечении льготного периода стоимость аренды за кв.м аренды составит от 1800 кв.м/мес. без комиссии.

ДОМ СДАН! Идет выдача ключей застройщиком.

На проведение ремонта предусмотрены арендные каникулы до 2-х месяцев, также на первые полгода действует льготный период по сниженной ставке (до 30% - обговаривается индивидуально).

Помещение готово для воплощения ваших идей и желаний, например для открытия магазина, кофейни, пункта выдачи заказов, аптеки и т.д.
Дополнительным преимуществом данного объекта является предусмотренное проектом подсобное помещение, которое можно использовать как склад для хранения.

Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и созданная застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса с пешеходным бульваром, площадкой для проведения ярмарок, а также зоной для отдыха.
Помещение является инвестиционно-привлекательным в связи с масштабным развитием данного района, а также его удачным месторасположением, так как с цeнтрoм егo связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты.
Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.
Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.

Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки, удобное подсобное помещение, а также санузел.
Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома.
Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер.
Рядом с помещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.
Описание объекта:
Высота потолков от 3 метров
Отдельный вход в каждое помещение
Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески
Витражное остекление
Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Сдам ПСН площадью 45.3 кв.м. Тюменская область, цена 61 707 руб.