Сдаю помещение свободного назначения, 51 м²

Сдаетcя в аpенду помещение с aрeндным бизнесoм - caлон кpасoты «MONDORO». Все чтo нужнo будeт после зaключeния дoгoвoрa apeнды - это прoдолжaть paботу caлона с хoрошим дoходом и уcпeшным бизнeсoм!

Cалoн кpасоты «МONDORО» откpылcя с моментa cдaчи домa, расположен в новом жилом районе двух жк, 14 домов, объединенных одной территорией - «Краснолесье» - комфорт класс, 1155 квартир и «Мозайка Парка», пять многоподъездных домов, заселение идет с 2021г. На районе проживает много молодых семей, студенты, жители из северных регионов.
Развиваться в локальном районе очень перспективно, на данном этапе идет активное дозаселение квартир после ремонта.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО!
Уже есть наработанная база клиентов!
Отсутсвует конкуренция спектра услуг парикмахера (стрижки, покраска, наращивание, ламинирование), профессиональный маникюр/педикюр/подолог, депиляция и тд. У жителей есть большой запрос на расширенные услуг в сфере красоты на районе, не выезжая за его пределы.

ЧТО ВАЖНО! РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Помещение торцевое, ЧЕТЫРЕ окна и ДВЕ входные группы выходят на главные улицы Селекционная - Анатолия Клиндюка, на центральный прогулочный бульвар; рядом Строительный двор, частный детский сад, Пятерочка, Бристоль, аптека, пекарня, кофейня, озон, цветы, основная часть всей активной коммерции района. Это самое видовое, просматриваемое помещение. С момента строительства дома оно было выкуплено под открытие салона красоты.

Планировкой предусмотрены двухстороннее видовое остекление окон до тротуара с подсветкой, что позволяет наблюдать за внутренними процессами в салоне всем, кто гуляет, проходит или проезжает мимо.

Презентабельное помещение, качественный евроремонт, дизайн проект выполнен в светло-молочных тонах, пространство выглядит очень современно и дорого. Каждое место продумано до мелочей, правильно выставлены точки освещения рабочих зон, мебель доставлена с фабрики под заказ. Помещение укомплектовано всей мебелью, оборудованием, инструментами и расходниками, сдается со всей материальной базой, 85 позиций. Стоимость всей материальной базы салона, полностью или частично обсуждается при заинтересованности сторон.

Очень своевременно снять помещение с действующим арендным бизнесом - начало весны, а потом лето, осень и Новый год - время расцвета бизнеса!

ЕЩЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
- льготный период оплаты аренды/ступенчатая ставка на три месяца (начальная в объявлении)
- переуступка прав аренды без индексации
- пролонгация с преимущественным правом аренды

ЧТО СДАЕТСЯ:
-помещение с действующим, развивающимся бизнесом - салона красоты «МОNDОRО»
- на текущий момент в салоне работают мастера: парикмахер, маникюр, педикюр, бровист, визажист
- комплекс услуг по уходу за волосами, ногтевой сервис, уход за бровями, услуги по макияжу; с возможностью расширения спектра услуг на усмотрение нового владельца
- клиентская база с 2023 года, салон посещают также клиенты из близлежащих районов (Дом Обороны, Учхоз, Горьковка и др.)
- запись (онлайн)в программе DIКIDI, по телефону, либо при посещении салона в рабочее время
- прейскурант цен систематизирован по видам услуг
- все материальные активы в отличном состоянии: специализированная мебель, оборудование, инструменты, светильники, видеокамеры, расходный материал (перечень наименований с ценами предоставим при переговорах)
- рекламные световые боксы над входной группой
- реклама и продвижение салона: ВК, ТГ, ИНСТАГРАММ,WА Вusinеss, в районных чатах

О ПОМЕЩЕНИИ:
- вся площадь разделена по зонам оказания услуг
- новый ремонт, полы керамогранит, стены оштукатурены, окрашены
- четыре окна, открываются для естественного проветривания
- потолок оштукатурен, окрашен, установлены светильники
- кондиционер
- входные двери с остеклением
- при входе клиентская зона и стойка администратора с видеокамерой(компьютер, терминал, место под кофемашину)
- выделено место для сотрудников
- выделена мокрая точка, установлена мойка
- с/у с раковиной (изолирован)
- место под хоз.инвентарь
- оборудована зона стерилизации (стерилизатор ГП-11 МО)
- установлена профессиональная вытяжка
- установлены индивидуальные счетчики воды, электричества
- пожарно-охранная сигнализация, датчики задымления
- пультовая охрана
- в зимнее время тепло, не требуется дополнительный обогрев

ПОЧЕМУ СДАЕТСЯ
- смена сферы деятельности
Подробности по телефону или в сообщениях. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

Не упустите возможность первым воплотить свою красивую мечту сегодня и сейчас!
Сдаю только я, работаю со всеми. Просмотры строго по согласованию со мной (представитель собственника), в определенные дни и часы.