Сдаем помещение свободного назначения, 54 м², Тюмень, ул. василия подшибякина, 12

Лучшее пpедложениe в Tюменской Слoбодe, локация ЖK Гаpмoния - мкр. Преoбpaжeнcкий. Освободилaсь aренда помещения 54 кв.м., улицы Заполяpнaя-Подшибякинa - Bьюжнaя - Салмaновa. Шкoла, дeтcкий cад, дeтские учpeждения, пoликлиника - вся инфрастpуктуpа плотной зaстpoйки этой чacти Tюмeнcкой Cлобoды рaспoложена на пешеходно - автомобильном трафике, в шаговой доступности от помещения.

Первая линия большой протяженности, много парковок для коммерческих помещений. Якорный арендатор м-н у дома «Магнит продуктовый». Рассматриваем и выбираем платежеспособного арендатора с опытом в бизнесе, возможно на длительный срок.

Характеристики:
- универсальная планировка под любой вид деятельности
- базовый ремонт (полы - ламинат, стены - обои под покраску, потолок натяжной, с/у плитка)
- двойные розетки по три на каждой стене
- входная группа и окна выходят на ул. В. Подшибякина
- два рекламных места над входной группой (световой бокс)
- тамбур при входе
- два зала
- с/у с хоз. комнатой (назначение любое: под склад, персонал, иное)
- потолки 2.7
- пожарно-охранное оборудование
- индивидуальные счетчики эл., вода
- мощность 15 квт

Условия аренды:
- срок аренды не менее 11 мес., с продлением на 3 года по фиксированной ставке
- индексация 5-10% по договоренности сторон
- месяц каникулы, либо два месяца льготная ставка - 35 тр
- базовая ставка обсуждается
- обеспечительный платеж обсуждается, сумма от 50 - 70 тр
- субаренда допускается
- коммунальные и услуги УК (не высокие), не входят в стоимость аренды, оплата по счетам

Сдаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально. Полное сопровождение сделки до передачи помещения, пост обслуживание на весь период аренды.

Сдам ПСН площадью 54 кв.м. Тюменская область, цена 35 000 руб.