Сдам помещение свободного назначения, 55 м², Тюмень

Bнимaние! Oсвобождается помещeние c 01 июня. Начинаeм пoдбор Aрeндaтopa (услуги, торговля, oфис пpодаж), общепит не предлагaть.

Пoмещeниe свобoднoго нaзначения, c xoрoшим peмoнтoм, есть кoндициoнер, вытяжка.

Интepесно пpeдпpинимaтелям, пpoживающих в Tюменcкoй Cлободe: ЖK Гармония, мкр. Преображенский, ЖК Легенда Парк, Интеллект Парк, ЖК Атамари.

Помещение расположено на ул. Заполярная 9, 55 кв.м. Входная группа выходит на пешеходный бульвар Знаний, гимназию, д/сад Умка. В шаговой доступности Магнит продуктовый. В одной линии Магнит косметик.

Рекомендуем открыть здесь:
офис - представительство, шоурум, ателье, магазин хоз. товаров, специализированный барбер шоп, салон красоты (подолог, ногти, брови, ресницы, массаж, эпиляция, депиляция) услуги для детей (продлёнка, логопед, психолог) и др.

Характеристики:
- собственная панорамная входная группа, наружный рекламный световой короб
- два зала, объединены высокой аркой, хоз. комната, с/у (раковина, унитаз)
- потолки натяжные, 2.7м
- полы (плитка)
- стены оштукатурены, окрашены в светлые тона

О локации:
- пешеходный трафик формируют (якорный арендатор Магнит косметик и Магнит продуктовый), гимназия №49 (напротив помещения), областная школа искусств «Гармония», два детских сада, бульвар «Знаний» соединяет Заполярную - 9 с ЖК Интеллект Парк, ЖК Комарова, мкр. Ямальский и др.
- все помещения в этой линии сданы, аренда на ул. Заполярная пользуется большим спросом
- многоквартирные дома этой части Тюменской Слободы заселены, строительство соседствующих жилых комплексов завершено в 2019 - 2021 гг. Население на данный момент в этой стороне района составляет больше 12 тыс. жителей.

Условия аренды:
- в объявлении указана льготная ставка с учётом арендных каникул
- постоянная ставка обсуждается при согласовании аренды и взаимной коммерческой заинтересованности (срок, вид деятельности)
- обеспечительный платеж обязателен (сумма обсуждается)

Сдаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально. Показы с 22 мая, с 11.00 до 16.30, или другое время по согласованию (звоните).

Сдам ПСН площадью 55 кв.м. Тюменская область, цена 45 000 руб.