Сдам помещение свободного назначения, 600 м², Тюмень, Старый Тобольский тракт, 83

Сдаётся в долгосрочную аренду абсолютно новое отапливаемое здание свободного назначения арочного типа.
Локация: востребованная производственная зона Старого Тобольского тракта, Антипино/Копытово.
Удобная логистика - отличная транспортная развязка. минутная доступность на Тюменскую окружную дорогу. Это идеальное место для успешного развития вашего бизнеса!

Общая площадь 600 м2
- Высокие потолки 8 метров до конька склада, 5 метров до балки;
- Длина здания 30 м, ширина 20 м
- Стены утеплитель 150 мм, потолки 200 мм,
- Пластиковые окна
- Наливные полиуретановые антипылевые полы
- Двое ворот для въезда техники: 3.6*4 м. Автоматизированные ворота Doorhan с электрическим приводом
- Доступная электрическая мощность 50 кВт до 650 кВт на всю базу.
- Большая огороженная и асфальтированная территория с парковочными местами, рассчитанными для длинномерного и специального транспорта. Достаточно места для маневрирования крупной техники на территории.
- Организованно видеонаблюдение
- Предусмотрен пост охраны и круглосуточный доступ на территорию 24/7
- Водоснабжение: собственная скважина.
- Водоотведение - септик

Основные характеристики и преимущества:
- Расположение участка: максимальные возможности для использования и доступности.
- Объект одинаково удобен и доступен как для подъезда, так для выезда в любом направлении;
- Развитая инфраструктура: все готово для запуска вашего бизнеса.
- Экономически-выгодное по сравнению с разовым твердотопливное отопление. (поддержание комнатной температуры даже в самый холодный зимний сезон, возможность отапливания 12 месяцев в год, расходы в самый морозный период не более 30 т.р.-)
- 2 ворот + 2 отдельных двери по сторонам здания - есть возможность разделить склад на секции;
- Свободная планировка нет никаких опор, перегородок. Возможность организовать пространство под себя, зонировать или построить 2 этаж
- - Коммунальные платежи, включенные в АРЕНДНУЮ ПЛАТУ (охрана, уборка территории, водоснабжение, вывоз мусора, видеонаблюдение), Дополнительно оплачивается электричество по счетчикам, отопление (возможно включение 12 месяцев в год) и септика;


Дополнительные бонусы для арендодателя:
- Есть возможность арендовать открытые площадки на территории базы.
- На территории организован вывоз мусора
- Чистка снега включена в стоимость
- Услуги погрузчика
- Возможность размещения в Яндекс.Картах, 2ГИС и прочих ресурсах.

*Собственник готов обсудить возможность аренды с последующим выкупом, а также включить оборудование и активы Арендодателя в договор страхования. Все дополнительные условия обсуждаются отдельно.
*стоимость указана без НДС, но готовы рассмотреть варианты
* присутствует обеспечительный платеж

Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе!

Сдам ПСН площадью 600 кв.м. Тюменская область, цена 330 000 руб.