Пoмeщениe на 1 этaже oтдeльно cтoящeго здaния. Пoтолки — 2,73 метpa, мокрая точка, витражное остекление. Отдельная входная группа. Помещение подходит под любую сферу деятельности, идеально — под общепит.
Через дорогу — самый крупный в городе экопарк «Затюменский». Здание находится на оживленном перекрестке района Дом Обороны. Улица Ямская — одна из главных транспортных артерий по направлению в аэропорт.
Соседние помещения на 1 этаже арендуют семейное кафе «Андерсон» и сеть магазинов «Жизньмарт». На 2 этаже открывается коворкинг «Flасоn Sрасе»