Сдаю помещение свободного назначения, 73 м², Тюмень, ул. Ю.-Р.Г. Эрвье, 10

Сдаeтся в aрeнду помещение 73 кв. м. на пeрвoй линии!
-Удобное располoжениe: пepвый этaж жилoго дома с oтдельным вxодом и наличием значительного чиcлa паpкoвочных мeст в неcкoльких мeтpaх от входa в помeщение.
-Рeклaмная вывecка: мecто для инфoрмациoнно-peкламной вывeски по пеpимeтpу фaсада, хорошо просматриваемая с автомобильной дороги. Возможно обеспечить подсветку в темное время суток.
-Качественный ремонт: выполнен по дизайн-проекту с использованием современных и дорогостоящих материалов, соответствует санитарным нормам. Ранее располагался косметологический центр с медицинской лицензией.
-Современные материалы: стеклянные перегородки с закаленным травмобезопасным стеклом и алюминиевым профилем, керамогранит на полу, подвесные потолки.
-Функциональная планировка: 3 кабинета и кухня для персонала, входная зона, санузел, встроенные шкафы.
-Высокие потолки: 3 метра с возможностью прокладки в подпотолочном пространстве необходимых коммуникаций.
-В каждом из 4-х помещении выведены мокрые точки (всего 4 вывода), наличие 2-х установленных раковин.
-Множество встроенных качественных электророзеток и автоматов (Lеgrаnd). Электрика сделана по отдельному проекту.
-Светодиодное очень яркое освещение, безопасное для глаз.
-Возможность установки ЖК-телевизора в секторе входной зоны для демонстрации графической и видеоинформации.
-Возможность установки видеодомофона с магнитными замками на входную дверь.
-Система принудительной вентиляции с промышленным подпотолочным вентилятором.
-Рольставни с электроприводами на всех окнах и входной двери. На окнах установлены горизонтальные жалюзи.
-Охранно-пожарная сигнализация. Возможность установки видеонаблюдения.
-Выведены коммуникации под кондиционеры во всех помещениях (в случае необходимости возможна быстрая установка). В одном из помещений установлена сплит-система.
-Большие окна с режимом проветривания на две стороны с функциональными глубокими деревянными подоконниками, в офисе всегда комфортная температура
-Пандус
-Развитая инфраструктура: рядом магазины, стоматология, детские развивающие центры, офисы, школа, аптеки, точки питания.
-Современный район: высокая плотность населения, удобные подъездные пути и множество парковочных мест.
! Риэлторам и агентам по недвижимости просьба не беспокоить