Сдается помещение свободного назначения, 751.4 м²

Без комисcии для аpендaтора!!!! Вoзможнo сдaча пoэтажнo и частями.
Кoммepчecкое здание oбщей плoщaдью 751,4 кв. м расположено нa улицe 50 лет Oктября — oдной из самых oживленных мaгиcтралeй Tюмени. Oбъeкт зaнимает выгодное полoжeние в пepвой линии c выcoкой пeшеxодной и тpанcпортнoй пpoходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Четыре этажа, включая цокольный, позволяют разместить различные форматы бизнеса: розничную торговлю, офисные пространства, сервисные услуги или комбинированные проекты. Здание является отдельно стоящим, с индивидуальным входом, что исключает конфликты с соседями и обеспечивает свободу в организации витрин и рекламных конструкций.

Инженерные коммуникации включают центральное отопление и водоснабжение, а электрическая мощность в 80 кВт может быть увеличена до 150 кВт при необходимости, что делает помещение подходящим для энергоемких видов деятельности. Существует возможность сдачи как всего здания, так и отдельных этажей — условия обсуждаются индивидуально. Текущее состояние объекта позволяет сразу начать работы по адаптации под конкретного арендатора: собственник готов выполнить ремонт с учетом требований будущего бизнеса, будь то премиальный бутик, медицинский центр или гастрономическое заведение.

Улица 50 лет Октября отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки, банки, кафе и крупные торговые центры, что усиливает привлекательность локации. Здание подойдет для арендаторов, которые ценят статусное расположение, гибкость планировочных решений и готовность собственника к диалогу. Для уточнения деталей, включая финансовые условия и технические нюансы, доступны все каналы связи.

Код пользователя: 60554
Номер в базе: 8563327