Сдаю помещение свободного назначения, 88.6 м²

Приглашаем аpeндaторов маcштабиpовaть cвoй бизнeс в ликвидноe видoвoe пoмeщeние на первoй линии, с нoвым рeмoнтoм, c сoглаcoвaнной реклaмoй нa фaсaде, пapкoвки перед пeшexoднoй аллeeй вдoль всeй линии кoммеpчeских помещeний! Пpи подписании догoворa дo 10 феврaля предусмотрена скидка на три месяца (льготный период оплаты), либо каникулы (сроки согласовываются).

Ликвидное помещение на первой линии ул. Подшибякина 21, Тюменская Слобода, жк Гармония, полностью готово к запуску любого бизнеса: общепит (пекарня), торговля, медицина, образование, швейный цех, офис и тд.

Плотная застройка 11-17ти этажными домами со 100% заселением!

Входная группа выходит на пешеходную аллею ул. Василия Подшибякина, Магнит продукты, бульвар «Знаний», детский сад, гимназию, поликлинику.

О локации:
- район Тюменской Слободы, жк Гармония соединяется с мкр. Преображенский, коттеджной застройкой Комарово, жк Легенда Парк, Скандия, Интеллект квартал, с районом КОМАРОВО ПАРК (Московский - Дударево) и новыми строящимися жк и парком вдоль Заполярной.

ЖК Гармония прилегает к строящимся жилым комплексам, сдача 2025-2027, которые соединяются главными улицами Заполярная - Подшибякина.

О помещении:
- качественный ремонт
- по планировке и техническим характеристикам подходит под любой вид деятельности (планировка см.фото),
- тамбур, зал, три комнаты с окнами, с/у, хоз. комната.
- полы - керамогранит
- электричество разведено под установку любого оборудования, установлены дополнительные розетки и выключатели
- в с/у импортная плитка, сантехника, водонагреватель
- установлено пожарно-охранное оборудование
- две вытяжки (общедомовая и индивидуальная в помещении цеха)
- кондиционер
- индивидуальные приборы учета (вода, электричество)
- входная группа с остеклением до тротуара
- наружный рекламный световой бокс
- входная группа с пандусом

Доп. информация:
- помещение сдавалось под кондитерскую, назначение площадей:
тамбур, торговый зал, кофейный зал,кондитерский цех (подведены мокрые точки, установлена бытовая вытяжка), комната для персонала, хоз.комната, складское, с/у для клиентов
- не в обременении, не в залоге
- собственник ИП

Больше информации предоставлю при просмотре, переговорах и заинтересованности в покупке. Предусмотрены Услуги АН.

Сдаю только я, работаю со всеми: прямые покупатели и риэлторы - партнеры.