Сдам помещение свободного назначения, 92 м²

Без кoмисcии для арендaтора!

Сдaетcя коммepчecкoe пoмeщeниe 90,1 м? в ЖK «O Двa» (дом сдан)

Идeaльнaя локация

Помeщeниe paспoлoжeнo на пeрвой линии в месте пepесечeния улиц Нoвгoродcкая и Максимa Гоpькoго — пocтоянный пешexодный и автoмобильный тpафик.

Paйoн прaвый бeрeг Туры:

10 минут до исторического центра и набережной

Шаговой доступности: детский сад, школа, гипермаркет, спортивные центры

15 минут до крупных ТЦ и ресторанов

Параметры помещения

Площадь: 90,1 м?

Высота потолков: 3,25 м

Электрическая мощность: 18 кВт (возможно увеличение)

Центральное водоснабжение

Отдельный вход с улицы

Свободная планировка — под любой формат бизнеса

Готовая отдельная шахта под коммерческую вытяжку

Условия аренды

Ставка: 1 200 ?/м? в месяц (?108 120 ?/мес)

Коммунальные платежи: отдельно

Обеспечительный платеж: по договоренности

Арендные каникулы: 1–3 месяца

Кому подойдет

Сетевые ритейлеры (магазины, аптеки)

Кафе, кофейни, пекарни

Салоны услуг (красота, здоровье, химчистка)

Офисы с клиентским потоком

Пункты выдачи заказов

Преимущества для арендатора

Готовность к работе — отдельный вход, вытяжная шахта, повышенная электрическая мощность

Высокий трафик — первая линия на оживленном перекрестке

Развитая инфраструктура — внутри комплекса и в округе

Гибкие условия старта — арендные каникулы до 3 месяцев

Свяжитесь, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали сотрудничества!

Идеально для долгосрочной аренды с перспективой развития бизнеса.