Сдаем помещение сферы услуг, 280 м², Тюмень, ул. немцова, 22

Bашeму внимaнию прeдставлено НЕЖИЛOЕ ПOМEЩEHИЕ с oтдeльным вхoдoм в бизнec-цeнтре в истоpическoм и делoвом центре городa плoщaдью 280 кв. м. c ресторанным обopудовaниeм.

Hазначeние пoмeщeния - свободнoe.

Объект полнocтью готов к рaбoтe КAФE и PЕCТОРAНА при соблюдении двух ограничений.

1) один вход, в котором проходит разгрузка продуктов и прием клиентов

2) рядом детский сад, что создает ограничение по торговле алкоголем.

Предлагаем рассмотреть изменение назначения на ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА, СТОМАТОЛОГИЯ, МАГАЗИН.

Стратегическое размещение: Размещение ПОМЕЩЕНИЯ в исторической и деловой части города создает коммерческую привлекательность объекта.

В локации проходит трафик, соединяющий несколько оживленных улиц города Тюмени с постоянным потоком транспорта - Профсоюзная, Осипенко, Комсомольская, Немцова, 50 лет Октября. Рядом размещаются жилые дома разного уровня комфортности, деловые центры, крупное медицинское учреждение, офисы организаций.

Здание располагается на 1 линии, вход в помещение с торца здания. Парковка небольшая, заасфальтирована.

Планировка отвечает потребностям ресторана (входная группа, 3 зала, бар, кухня, склады, мангальная зона, санузлы, офис), можно освободить от оборудования и использовать по потребностям своего бизнеса.

— Площадь более 280 квадратных метров.

— Один вход.

— Окна выходят на все стороны.

— Высота потолков - 3,9 м

— Отопление центральное

— Мощность - до 100 кВт

— Арендная плата - 250 000 рублей за месяц

— Коммунальные платежи не включены.

— НДС не включен

Возможность арендных каникул, а также частичного учета стоимости ремонта и улучшений обсуждается при заключении договора.

Возможность выкупить помещение в собственность в лизинг

Звоните, лучше один раз увидеть ПОМЕЩЕНИЕ, чем сто раз прочитать объявление.

Владлена, Группа компаний «Веванта».

Сдам ПСУ площадью 280 кв.м. Тюменская область, цена 250 000 руб.